Kaart
Kraaienhof 9, 8200 Sint-Michiels
Kraaienhof 9 - 8200 Sint-Michiels - Vrijstaande bungalowstijl gezinswoning met 4 slaapkamers te koop in Sint-Michiels
Deze vrijstaande gezinswoning in bungalowstijl met zonnige tuin en terras bevindt zich in een rustige residentiele buurt te Sint-Michiels. Deze woning staat op een perceel van 626 m2 is gunstig gelegen slechts 300 m van Boudewijn Seapark en op wandel -en fietsafstand van het dorpscentrum (horeca, winkels, openbare dienstverlening, apotheker, dokter,..), scholen, openbaar vervoer (station Brugge circa 2km.). Bovendien is de woning in directe omgeving van alle belangrijke invalswegen : zonder twijfel een extra troef. De woning geniet van sublieme lichtinval dankzij de grote ramen ( pvc) en telt 4 slaapkamers. Er is nood aan enige renovatie, maar door zijn ligging en mogelijkheden een uitzonderlijke aanbieding!
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Indeling: Alle ruimtes zijn aanwezig op het gelijkvloers en bestaat uit:
Via de voordeur treden we de inkom en de gang binnen. Rechts bevindt zich een ingemaakte vestiaire kast en daarna de eerste kamer die momenteel als bureau/leeskamer gebruikt wordt.
De gang leidt ons verder tot de ruime lichtrijke met een aanpalend open keuken voorzien van de nodige toestellen, veel opbergruimte en met ontbijtruimte. De kelder en ondergrondse garage met plaats voor 1 wagen en wasplaats is bereikbaar via de keuken De leefruimte is verder ingedeeld in een grote eetkamer en een gezellige living met houthaard.
Aan de linkerkant van de woning bevinden zich 3 van de 4 slaapkamers, de badkamer en een aparte toilet. De 4de en kleinere slaapkamer die als naaikamer dienst deed is te bereiken via de leefruimte. Toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin is ook mogelijk via aparte deur aan de zijkant van de woning. Bij de woning hoort ook een aanpalende garage voor 1 wagen en een lange oprit met plaats voor 2 à 3 wagens.
Interesse in deze uitzonderlijke aanbieding.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Ligging & buurt
Kraaienhof 9, 8200 Sint-Michiels
Prijsevolutie in Sint-Michiels – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 4.815 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Sint-Michiels en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 380.446) en 2026 (€ 468.218) met ongeveer 23%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 262.789) en 2026 (€ 338.383) met ongeveer 29%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 624/m²) en 2024 (€ 791/m²) met ongeveer 27%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop