Van Landeghemstraat 53a, 9100 Sint-Niklaas

Van Landeghemstraat 53a - 9100 Sint-Niklaas - Deze unieke recente woning met EPC -1 heeft alles wat aan de hedendaagse wensen voldoet.
De woning in typische Knokke stijl met prachtig rieten dak werd opgeleverd eind 2023.
De woning staat op een perceel van 1122 m2 met achteraan een uniek vergezicht op de velden en is volledig zuid georiënteerd.
Je betreedt de woning via een ruime inkomhal, die toegang geeft naar het apart toilet, het bureau met een volledige kastenwand, en de riante lichtovergoten leefruimte en de open keuken. De zithoek is voorzien van een stijlvol tv meubel op maat met ingewerkte bio-ethanol haard. In de woonkamer en keuken zijn er elektrische zonnescreens.
De prachtige SieMatic keuken is voorzien van alle moderne apparatuur en een quookerkraan. Aansluitend aan de keuken is er een ruime berging, volledig voorzien van maatwerk. Hier bevindt zich ook de warmtepomp (op geothermie).
Via de mooie houten trap kom je op de eerste verdieping waar zich de masterbedroom met annex dressing bevindt, een ruime logeerkamer (met mogelijkheid voor bijkomende dressing/ bureau), het apart toilet en de royale badkamer met lavabomeubel van wand tot wand en de grote douche.
Via nog een mooie vaste houten trap betreedt je de immense open zolder, volledig afgewerkt, met tevens vele mogelijkheden om nog extra kamers te creëren.
Grote troeven van deze uitzonderlijk hoogwaardig afgewerkte woning:
- Alle laatste nieuwe technieken voor duurzaamheid en comfort; vloerverwarming via geothermie, in de zomer vloerkoeling, 12 zonnepanelen, ventilatiesysteem D. Hierdoor heeft de woning een energielabel A+, zeer laag energieverbruik en 5 jaar vrijstelling van onroerende voorheffing.
- Prachtige diepe tuin met uniek groen vergezicht over de velden. Ruim terras aan de living. In de tuin bevindt zich nog een ruime gemetste berging (met grondwaterpomp) en een overdekte lounge ruimte, waar het zalig vertoeven is op de warmste dagen van de zomer.
- Parkeerplaats voor minimum 2 wagens
- Zeer onderhoudsvriendelijke grote tuin
- Alarmsysteem
- Niko domotica system
- Airco in de masterbedroom
- In alle kamers, berging en bureau overvloedig veel smaakvol maatwerk (Camber)
- Ideale ligging, vlakbij toegang naar E17, N70, A12, winkels, scholen, op wandelafstand van Recreatiedomein De Ster, etc. Overal dichtbij en toch zéér landelijk en rustig.

Spreekt deze high end afgewerkte woning u aan, twijfel dan niet om een afspraak te maken.

???? goedhuys.francoise@gmail.com
???? 0495245958
???? linda.vereecke@gmail.com
???? 0475564626