Kaart
Bergensesteenweg 106, 1600 Sint-Pieters-Leeuw
Bergensesteenweg 106 - 1600 Sint-Pieters-Leeuw - Chaussée de Mons/Bergensesteenweg - Située sur une portion de route très fréquentée offrant un passage constant et très régulier, tant véhicule que piétons. Superbe local commercial de /-120m² situé dans un immeuble neuf/récent (construit en 2018) et actuellement exploité en restaurant avec de beaux matériaux bien choisis. Il se compose d'une pièce principale agencée en "L" offrant un bel espace de réception. Une cuisine neuve et complètement équipée. Un espace sanitaire avec séparation Hommes/Femmes. Un bureau isolé ou réserve. Possibilité d'aménagement d'une terrasse en façade arrière (sous réserve d'autorisation et de travaux). Tables présentes jusqu'à /-40 personnes comptoir. Possibilité d'acquérir jusqu'à 3 caves (8000€/cave). Châssis double vitrages acoustiques, aluminium. Actuellement loué à 3500€/mois (Commerce : 2000€/mois fond de commerce : 1500€/mois). Le fonds de commerce ne fait pas partie de la vente (Uniquement "les murs" sont concernés). Prix du fonds de commerce : 100.000€. Infos et visites au 02.567.96.74 ou www.HOMESIDE.be
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Ligging & buurt
Bergensesteenweg 106, 1600 Sint-Pieters-Leeuw
Prijsevolutie in Sint-Pieters-Leeuw – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.566 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Sint-Pieters-Leeuw en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 474.533) en 2026 (€ 547.944) met ongeveer 15%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 259.708) en 2026 (€ 565.650) met ongeveer 118%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 376/m²) en 2026 (€ 348/m²) met ongeveer 7%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop