Rue de Beloeil 75, 7332 Sirault

Rue de Beloeil 75 - 7332 Sirault - Spacieuse maison entièrement rénovée
Rue de Beloeil 75 - 7332 SIRAULT

SOUS COMPROMIS /

Maison 4 façades entièrement rénovée avec goût, idéale pour accueillir une famille à la recherche d'espace.
Au rez de chaussée : hall d'entrée avec wc séparé, buanderie meublée avec plan de travail et accès vers cave et superbe living incluant l'espace de la cuisine entièrement équipée.
A l'étage, le hall de nuit dessert la salle de douches, 3 chambres et la suite parentale avec sa salle de douches privative et son dressing.
Au 2ème étage, vous disposez d'un grand grenier de rangement (35 m²).
Technique : 14 panneaux photovoltaïques, vmc double flux, châssis double vitrage avec volets élec. et moustiquaires, citerne (5.000 l), domotique & installation électrique conforme, station d'épuration, adoucisseur d’eau, chauffage au pellet.
Pour l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin agrémenté de sa terrasse de 100m² plein sud.
Vous disposerez également d'un hangar de 60 m² pour votre stockage.
(PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES : PEB n° 20260208006706 – PEB B : 108 kWh/m².an – E totale : 21.664 kWh/an).
(OFFRE ACTUELLE à 350.000€).

Détails:
- Chambre(s): 4
- Salle(s) de douche: 2
- Superficie: 155m²
- Sup. terrain: 656m²
- Façades: 4
- Terrasse: 100m²

Performance énergétique:
- PEB No: 20260208006706
- E spec: 108 kWh/m².an
- E totale: 21664 kWh/an
- Emission CO2: 5 Kg CO2/m².an

Construction & Façade arrière:
- Nbre de façades: 4
- Type de construction: Traditionnel
- Orientation façade arrière: Sud

État du bien:
- État du bien: Remis à neuf

Cuisine:
- Equipement cuisine: Entièrement équipée

Chauffage:
- Chauffage: Individuel
- Détecteur de fumée: 1
- Type de chauffage: Pellet

Vitrage:
- Vitrage: Double
- Cadre de fenêtre: pvc

Toit:
- Type de toit: Toit en mansarde
- Couverture de toit: Tuiles
- Condition: Bon état

Caractéristiques spéciales:
- Cave: Oui
- Grenier: Oui

Composition:
- Living: 53.76 m²
- Terrasse: 100 m²