Rue Jean Lenoir 47, 7332 Sirault

Rue Jean Lenoir 47 - 7332 Sirault - Villa 4 façades tout confort
Rue Jean Lenoir 47 - 7332 Sirault

Revenu Cadastral: 861 € Année de construction: 1990
/// SOUS OPTION /// CONNEXION IMMO CENTRE vous propose à la vente cette spacieuse villa construite sur une parcelle de près de 12ares idéale pour profession libérale ou pour famille cherchant le calme et la tranquilité. Cette villa est composée comme suit, au rez : un hall d'entrée, wc séparé, grand séjour avec cuisine ouverte, une grande véranda et un ancien garage transformé en pièce habitable (pouvant servir de bureau, chambre, buanderie,...). Au premier étage : un hall de nuit desservant 3 chambres et une salle de bains (bain et douche). Ce bien bénéficie d'un beau jardin arboré avec vue dégagée à l’arrière ainsi que divers abris, petit point d'eau et une serre. Confort : châssis double vitrage, panneaux photovoltaïques, 2 poêles à pellets. Prix : offre à partir de 355.000€. (PERFORMANCES ENERGETIQUES : PEB N° 20241213015887 – PEB : C - E spec 220 kWh/m².an - E totale : 48.826 kWh/an).

Détails:
- Chambre(s): 3
- Salle(s) de bain: 1
- Superficie: 200m²
- Sup. terrain: 1192m²
- Façades: 4
- Parking(s) extérieur(s): 3
- Terrasse: 14m²

Performance énergétique:
- PEB No: 20241213015887
- E spec: 220 kWh/m².an
- E totale: 48826 kWh/an
- Emission CO2: 0

Construction & Façade arrière:
- Nbre de façades: 4
- Type de construction: Traditionnel

État du bien:
- État du bien: Bon état

Cuisine:
- Equipement cuisine: Entièrement équipée

Chauffage:
- Chauffage: Individuel
- Détecteur de fumée: /
- Type de chauffage: Accumulateurs électriques

Vitrage:
- Vitrage: Double
- Cadre de fenêtre: bois

Toit:
- Type de toit: Toit en mansarde
- Couverture de toit: Tuiles

Caractéristiques spéciales:
- Cave: Non
- Grenier: Non

Composition:
- Living: 47 m²
- Bureau: 31 m²
- Terrasse: 14 m²