Ieperstraat 166 - 8840 Staden - Unieke eigendom met enorm potentieel: een ruime gezinswoning met bijhorende horecazaak en/of polyvalente handelsruimte, gelegen in een groene omgeving nabij het Vrijbos en op korte afstand van het centrum.
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 273 m² en omvat 6 slaapkamers, een ruime leefruimte, bureel en voldoende berging. Ideaal voor grote gezinnen, kangoeroewonen, vrij beroep, B&B of vakantiewoning.
De aparte horecaruimte en handelsruimte bieden tal van mogelijkheden: restaurant, café, brasserie, atelier, kantoor, workshops of evenementenruimte. Flexibel in te richten naar eigen noden.
Verder geniet u van een zongerichte tuin, voldoende parkeermogelijkheden, regenput (15.000l) en koelcel.
Troeven:
-
Woning met horecazaak/handelsruimte (°2008)
-
6 slaapkamers – multifunctioneel gebruik
-
Groene ligging nabij fiets- en wandelroutes
-
Geschikt voor kangoeroewonen of B&B
-
Zonnige tuin
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Ieperstraat 166, 8840 Staden
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Ieperstraat 166, 8840 Staden
Prijsevolutie in Staden – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.284 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Staden en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 296.154) en 2026 (€ 375.405) met ongeveer 27%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 226.014) en 2026 (€ 268.823) met ongeveer 19%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 230/m²) en 2026 (€ 879/m²) met ongeveer 282%.
Huurprijsevolutie in Staden – historische huurprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers tonen de gemiddelde gevraagde huurprijs per maand in Staden, gebaseerd op zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief en dagelijks bijgewerkt. Voor huizen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 720 /maand) en 2026 (€ 826 /maand) met ongeveer 15%. Voor appartementen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 582 /maand) en 2026 (€ 757 /maand) met ongeveer 30%.
📍 Wonen in deze buurt — Staden (8840) automatisch samengesteld
Dit huis in Staden biedt je een aangename woonomgeving met alles wat je nodig hebt dicht in de buurt. Je vindt er sportfaciliteiten, een bakkerij, supermarkt en apotheek binnen handbereik, zodat de dagelijkse boodschappen en bezorgdheden geen probleem vormen. De ligging is ideaal voor wie een rustig woonklimaat zoekt zonder in te boeten op gemak en bereikbaarheid. Dit maakt het adres geschikt voor gezinnen, starters en iedereen die hecht aan een evenwichtige woonplek.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop