Rue des Pachis 3 - 5060 Tamines - Met 65 m² woonoppervlak op een perceel van 92 m² biedt het een gezellige woonomgeving binnen handbereik van alle voorzieningen. De begane grond bestaat uit een lichte woonkamer, een gezellige eetkamer en een aparte keuken. Boven zijn twee slaapkamers en een doucheruimte. Een inrichtbare zolder maakt het geheel compleet en biedt veel mogelijkheden voor uitbreiding naar eigen wens. Het huis kan ook gemeubileerd worden gekocht, waardoor het een kant-en-klare oplossing biedt voor de toekomstige bewoners. Buiten heeft het huis een binnenplaats aan de achterkant met een schuurtje en een apart toilet. Aan de voorkant is een binnenplaats omgevormd tot een botanische ruimte, die een vleugje charme en groen toevoegt aan het huis. Technische aspecten: EPB in uitvoering - PVC en houten ramen met dubbele beglazing - oliegestookte kachel - elektrische radiatoren - airconditioning units - pannendak in goede staat. Dit huis is ideaal gelegen, dicht bij voorzieningen, scholen en uitvalswegen.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue des Pachis 3, 5060 Tamines
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rue des Pachis 3, 5060 Tamines
Prijsevolutie in Tamines – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.692 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Tamines en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 218.531) en 2026 (€ 264.143) met ongeveer 21%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 182.797) en 2026 (€ 213.588) met ongeveer 17%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 137/m²) en 2024 (€ 162/m²) met ongeveer 18%.
Huurprijsevolutie in Tamines – historische huurprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers tonen de gemiddelde gevraagde huurprijs per maand in Tamines, gebaseerd op zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief en dagelijks bijgewerkt. Voor huizen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2021 (€ 806 /maand) en 2026 (€ 1.134 /maand) met ongeveer 41%. Voor appartementen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 685 /maand) en 2026 (€ 850 /maand) met ongeveer 24%.
📍 Wonen in deze buurt — Tamines (5060) automatisch samengesteld
Dit huis in Tamines ligt in een buurt met goed bereikbare scholen, waaronder het Athénée en het Institut Saint-Jean-Baptiste. Je hebt het station op loopafstand, evenals winkels, culturele voorzieningen zoals het Conservatoire en de Académie des Beaux-Arts, en een speeltuin in de buurt. Deze centrale ligging maakt het wonen hier aantrekkelijk voor wie waardeert dat het nodige dichtbij is.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop