Kaart
Brusselsesteenweg 161 en 163, 3080 Tervuren
Brusselsesteenweg 161 en 163 - 3080 Tervuren - [[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]
Te koop: 2 woningen met tuin en staanplaatsen op een gunstige ligging langs de Brusselsesteenweg in Tervuren, op wandelafstand van het openbaar vervoer en in een groene omgeving nabij park en bos.
Beide woningen beschikken over een eigen ingang en bieden samen een unieke opportuniteit voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en flexibiliteit.
De aangename tuin grenst aan de Hoogvorst, waardoor u geniet van rust en natuur, terwijl u toch vlot verbonden bent met omliggende steden dankzij het openbaar vervoer op slechts één minuut wandelen.
Indeling:
Woning 1 (huisnummer 163):
Deze woning beschikt over een lichtrijke en ruime woonkamer, een aparte eetkamer en een praktisch ingerichte keuken.
Verder zijn er 2 slaapkamers, een badkamer en biedt de zolder nog heel wat potentieel.
Woning 2 (huisnummer 161):
Deze woning beschikt over een mooie polyvalente ruimte, die vroeger werd gebruikt als café. Daarnaast heb je een eetkamer en een ruime keuken.
Op het verdiep bevinden zich nog 2 slaapkamers, een badkamer en ook hier weer biedt de zolder nog heel wat potentieel.
Troeven:
• Twee volwaardige woningen met aparte huisnummers (163 en 161)
• Ideaal als investering of voor co-housing
• Ruime tuin met terras
• Op wandelafstand van openbaar vervoer (± 1 minuut)
Bekijk alvast de virtuele tour via de link:
Interesse?
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Zo ziet u of de vraagprijs door de tijd is gestegen of gedaald, welke kantoren het pand eerder aanboden en hoe de prijs zich verhoudt tot eerdere noteringen. Handig wanneer u wil onderhandelen of de werkelijke marktwaarde van een woning wil inschatten.
Maak gratis een account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Ligging & buurt
Brusselsesteenweg 161 en 163, 3080 Tervuren
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Prijsevolutie in Tervuren – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.593 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Tervuren en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 614.256) en 2026 (€ 823.455) met ongeveer 34%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 464.750) en 2026 (€ 378.333) met ongeveer 19%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 426/m²) en 2024 (€ 375/m²) met ongeveer 12%.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop