Hulstplein 17, 8700 Tielt

Hulstplein 17 - 8700 Tielt - Volledig gerenoveerde en energiezuinige woning (EPC A) op toplocatie in het centrum van Tielt

Deze recent totaal gerenoveerde woning bevindt zich in het hart van Tielt, recht tegenover het groene stadspark Hulstplein. Bij de renovatie werd bijzondere aandacht besteed aan energiezuinigheid, wooncomfort en kwalitatieve afwerking. De woning werd onder meer voorzien van:

* Lucht-waterwarmtepomp
* Vloerverwarming op het gelijkvloers en convectoren op de eerste en tweede verdieping
* Ventilatiesysteem type C
* Vloerisolatie
* Volledig vernieuwd buitenschrijnwerk met hoogrendementsbeglazing
* Volledig gerenoveerd hellend en plat dak, inclusief isolatie
* Vernieuwde sanitaire en elektrische leidingen
* Gescheiden rioleringsstelsel
* Volledig geschilderde binnenafwerking
* Asbestvrij

Indeling

Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de woning. Aansluitend bevindt zich een praktische kelder van circa 10 m².

De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de volledig geïnstalleerde open keuken, uitgerust met kwalitatieve toestellen en duurzame materialen. Verder beschikt het gelijkvloers over een handige berging. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, twee volwaardige slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een stijlvolle badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo. De volledig afgewerkte zolderverdieping biedt ruimte voor een derde slaapkamer.

Daarnaast zijn alle voorzieningen reeds aanwezig om desgewenst een tweede badkamer te realiseren. Buiten geniet u van een volledig omheinde, onderhoudsvriendelijke tuin met meerdere terraszones, zodat u op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. Achteraan de tuin bevindt zich bovendien een praktisch tuinhuis. De woning is volledig geschilderd en afgewerkt met ingebouwde ledspots.

Troeven:
* Rustige en groene ligging tegenover het stadspark
* Op wandelafstand van de markt, winkels, scholen en andere voorzieningen
* Energiezuinig wonen (EPC-label A)
* Parkeergelegenheid voor de deur
* Volledig omheinde tuin
* Instapklaar en onmiddellijk beschikbaar

Wij verwelkomen u graag voor een bezoek!

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1946
• Aantal verdiepingen: 2
• Staat van het gebouw: Net gerenoveerd
• Aantal gevels: 2

Energie:
• Primair energieverbruik: 94 kWh/m²
• EPB/EPC-label: A
• Type verwarming: Elektrisch
• Warmtepomp: Ja
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 149 m²
• Type keuken: Hyper uitgerust
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• WC: 2
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 142 m²
• Oppervlakte tuin: 70 m²
• Oppervlakte terras: 40 m²