Oplintersesteenweg 532 - 3300 Tienen - Deze landelijk gelegen bouwgrond ligt op een boogscheut van Tienen centrum en heeft een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer. De voorgestelde stedenbouwkundige voorschriften zijn de volgende: Inplanting: De voorgevellijn ligt in het verlengde van de bestaande voorgevel van woning nr 530. Bouwdiepte max. 15 m op het gelijkvloers en 12 m op de verdieping Bestemming: Oprichten van een halfopen bebouwing met een familiaal karakter, complementaire activiteiten zijn toegestaan (max.
50 % van de bewoonbare oppervlakte) Gabarit: De kroonlijsthoogte sluit aan op de bestaande woning nr 530. Het dak heeft een helling van min. 0° en max. 50°.
Tuinen en achteruitbouwstroken: Een tuinhuis is toegelaten op min. 2 m van de perceelsgrens en min. 5 m achter de achtergevel van het hoofdgebouw. De max.
oppervlakte bedraagt 20 m². Parkeermogelijkheid in of naast de woning Eigenaar verklaart dat er geen erfdienstbaarheid van uitweg rust op het betrokken perceel.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Ligging & buurt
Oplintersesteenweg 532, 3300 Tienen
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Prijsevolutie in Tienen – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 5.199 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Tienen en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 292.722) en 2026 (€ 346.990) met ongeveer 19%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 228.531) en 2026 (€ 280.383) met ongeveer 23%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 220/m²) en 2024 (€ 297/m²) met ongeveer 35%.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop