Kaart
Sint-Truidensesteenweg 315, 3300 Tienen
Sint-Truidensesteenweg 315 - 3300 Tienen - Te koop: karaktervolle gesloten woning in Tienen, gelegen aan de Sint-Truidensesteenweg op de stadsrand, nabij scholen, openbaar vervoer en invalswegen.
Deze woning uit 1937 biedt een unieke combinatie van authentieke charme en praktische ligging. Originele mozaïekvloeren en stijlvolle binnendeuren geven het interieur een warme uitstraling. Dankzij de nabijheid van de E40 en belangrijke invalswegen is de woning vlot bereikbaar. Met vier slaapkamers, twee badkamers en een royale tuin van 420 m² is er ruimte in overvloed voor een gezin dat comfort en karakter zoekt.
Belangrijkste ruimtes:
• Living met veel lichtinval en directe toegang tot de achterbouw, met renovatiemogelijkheden.
• Keuken met dubbele spoelbak, vaatwasser, gasfornuis, koelkast, 2 diepvriezers, microgolfoven en dampkap.
• Vier slaapkamers, waarvan 1 met mezzanine, ideaal voor gezinsbewoning.
• Twee badkamers met douche, toilet en wastafel in meubel.
• Zuidgerichte tuin (420 m²).
• Kelder, deels onderkelderd met ketelruimte.
Troeven:
• Authentieke elementen waaronder mozaïekvloer en binnendeuren.
• Nabijheid E40 en invalswegen.
• Veel ruimte, zowel binnen als buiten.
• Zonnepanelen met 3500 kWh per jaar.
• Asbestveilig!
- - - - -
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Zo ziet u of de vraagprijs door de tijd is gestegen of gedaald, welke kantoren het pand eerder aanboden en hoe de prijs zich verhoudt tot eerdere noteringen. Handig wanneer u wil onderhandelen of de werkelijke marktwaarde van een woning wil inschatten.
Maak gratis een account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Ligging & buurt
Sint-Truidensesteenweg 315, 3300 Tienen
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Prijsevolutie in Tienen – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 5.198 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Tienen en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 292.722) en 2026 (€ 350.609) met ongeveer 20%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 228.531) en 2026 (€ 280.383) met ongeveer 23%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 220/m²) en 2024 (€ 297/m²) met ongeveer 35%.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop