Kaart
Aarschotsesteenweg 38, 3300 Tienen
Aarschotsesteenweg 38 - 3300 Tienen - Uniek handelspand op toplocatie bestaande uit 2 eenheden! Deze commerciële eigendom biedt tal van mogelijkheden en bestaat uit twee afzonderlijke units die zowel samen als apart kunnen worden aangekocht. Pand 1 (nr. 38) is momenteel ingericht als apotheekruimte en beschikt achteraan over een keuken en badkamer, met rechtstreekse toegang tot de tuin.
Op de verdieping bevindt zich een slaapkamer met dressing en een zolderruimte. Daarnaast is er een praktische kelder aanwezig voor extra stockage. Pand 2 (nr. 40)wordt momenteel uitgebaat als schoonheidssalon en biedt een ruime commerciële oppervlakte met eveneens toegang tot de tuin.
Het volledige geheel wordt aangeboden voor €323.000. Afzonderlijke aankoop is mogelijk: Pand 1: €218.000 Pand 2: €105.000 Ideaal voor ondernemers, investeerders of wie wonen en werken wil combineren op een uitstekende locatie. Meer informatie of een bezoek? 32
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Ligging & buurt
Aarschotsesteenweg 38, 3300 Tienen
Prijsevolutie in Tienen – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 5.202 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Tienen en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 292.722) en 2026 (€ 342.513) met ongeveer 17%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 228.531) en 2026 (€ 280.383) met ongeveer 23%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 220/m²) en 2024 (€ 297/m²) met ongeveer 35%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop