Kaart
Neremveld 5, 3840 Tongeren-borgloon
Neremveld 5 - 3840 Tongeren-borgloon - Welkom op het Neremveld 5 te 3840 Borgloon!
We bevinden ons hier op een interessante locatie met een goede bereikbaarheid vlakbij de Sint-Truidersteenweg, die eenvoudig toegang biedt tot tal van voorzieningen en faciliteiten. Uniek aan deze locatie is ongetwijfeld een residentiële doch groene woonomgeving, die extra benadrukt wordt door de talloze fiets- en wandelpaden in en rond het centrum van Borgloon. Bent U iemand die zelf graag de handen uit de mouwen steekt en op zoek is naar een (nieuw) project om zelf de stempel te drukken. Dan is deze woning zeker iets voor U!
Het gebouw werd opgetrokken tussen 1900 en 1918. De eigenaar is reeds gestart met de eerste afbraakwerken. Vanuit het uitgebreide renovatiepotentieel van deze woning, werden de ramen recent reeds vervangen door hoogrendementsbeglazing (in kunststof profielen). Toch beschikken kandidaat-kopers nog over de volledige vrijheid om de rest van de woning verder af te werken naar eigen smaken/voorkeuren. Bovendien is de woning nog voorzien van een volledig omheinde tuin.
Momenteel is dit pand nog onderworpen aan de renovatie-plicht, waarbij het energielabel van deze woning uiterlijk binnen 5 jaar na aankoop minimaal label D moet behalen.
Belangrijk om te vermelden:
- Deze woning wordt verkocht onder het gunstige stelsel van de registratierechten. Afhankelijk van uw persoonlijke situatie, kan de woning aangekocht worden onder het 1, 2 OF 12% tarief.
Meer informatie over de verschillende stelsels die van toepassing kunnen zijn op deze woning, kan U in onderstaande link terugvinden:
- Indien U voldoet aan de voorwaarden kan U aanspraak maken op een bijkomende rechtenvermindering (indien de aankoopprijs < /,00 EUR zou bedragen). Hierdoor zouden de "te betalen registratierechten" aanzienlijk verminderd kunnen worden.
In onderstaande link kan U hierover meer informatie terugvinden:
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Ligging & buurt
Neremveld 5, 3840 Tongeren-borgloon
Prijsevolutie in Tongeren-borgloon – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.105 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Tongeren-borgloon en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 439.125) en 2026 (€ 381.617) met ongeveer 13%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 215.801) en 2026 (€ 408.746) met ongeveer 89%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 142/m²) en 2024 (€ 245/m²) met ongeveer 73%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop