Nieuwland 1B, 3840 Tongeren-borgloon

Nieuwland 1B - 3840 Tongeren-borgloon - Te renoveren duplexappartement, pal in het centrum van Borgloon * Geen renovatieverplichting (EPC: D) Dit uiterst ruim appartement van 181m² tref je aan in het centrum van Borgloon. Het appartement is voorzien van een afzonderlijke ingang. Via een aparte zij-ingang bereiken we de gelijkvloerse inkomhal, die via een trap toegang geeft tot de bovenliggende woonst en over de volgende indeling beschikt: Eerste verdieping: Hal, zeer ruime leefruimte met terras, berging, keuken met toegang tot terras, wasplaats, toilet Tweede verdieping: Nachthal, 3 slaapkamers van respectievelijk 25, 19 en 16 m², waarvan de grootste over een eigen terras beschikt, badkamer met enkele lavabo, ligbad en toilet. De woning beschikt tevens over een zolder, die bereikt kan worden via het luik in de nachthal. De basisstructuur van het appartement is zeer goed en solide. De indeling is ruim en logisch. Het appartement beschikt reeds over een energielabel D. Er is dus geen energetische renovatieplicht. De overige technieken zoals de elektrische installatie en de centrale verwarming dienen gerenoveerd te worden. Op esthetisch en comfort vlak (keuken/badkamer) is er ruimte voor verbetering. Op vlak van technieken onderscheiden we het volgende: * Dubbele beglazing in houten omkadering Er bestaat een mogelijkheid om een inpandige garage bij aan te kopen voor de prijs van € 15.000,00.