Zavelbergweg 128, 3700 Tongeren

Zavelbergweg 128 - 3700 Tongeren - Zeer gezellige gezinswoning met 3 slaapkamers op slechts 2,5 km van het centrum van Tongeren. Deze charmante open bebouwing op een perceel van 8a 30ca beschikt over een prachtige zuidwestgerichte tuin, een garage en een praktische buitenberging.

LOCATIE
Het historische centrum van Tongeren ligt vlakbij, met tal van eetadresjes, winkels en terrasjes. In de nabije omgeving bevinden zich supermarkten, scholen, kinderopvang, cultureel centrum De Velinx, de bibliotheek en het stadspark De Motten. Ook de verbinding naar Bilzen en Hasselt is bijzonder vlot.

INDELING
GELIJKVLOERS
Inkomhal met trap naar het verdiep. Gezellige living met handig bureelhoekje. Via de glazen schuifdeur bereik je de vernieuwde aanbouw die het hart van de woning vormt met ruime recent volledig geïnstalleerde open eilandkeuken, ingewerkte wasplek en apart toilet. Dankzij de vele ramen geniet je van een overvloed aan licht en prachtig zicht op de tuin. De pelletkachel zorgt voor warmte en een knusse sfeer. Het schuifraam geeft toegang tot het XL-terras en de mooi aangelegde tuin met verschillende uitnodigende zithoekjes waar je ieder moment van de dag kan genieten. Een continu vakantiegevoel verzekerd.

VERDIEPING 1
Nachthal met toegang tot de master bedroom met inbouwkasten, een tweede comfortabele slaapkamer, een dressing of bureelruimte en een moderne badkamer met ruime inloopdouche, lavabo met meubel en toilet. Vaste trap naar verdieping 2.

VERDIEPING 2
Ruime derde slaapkamer, eveneens voorzien van inbouwkasten.

EXTRA
De woning is deels onderkelderd en biedt extra opbergruimte. Op het perceel is er parkeergelegenheid voor meerdere wagens.

Het energielabel is E, waardoor renovatieplicht van toepassing is. Het minimumlabel D kan echter vlot behaald worden door het plaatsen van een condenserende gasketel en kelderplafondisolatie, een investering van slechts €8.700.

Ben je op zoek naar een charmante gezinswoning met een fijne tuin nabij het centrum van Tongeren? Maak dan snel je afspraak via 0494 36 21 64 of vimmosa@outlook.com