Bilzersteenweg 48 - 3700 Tongeren - Vous recherchez un bien où il ne vous reste plus qu’à déposer vos valises Entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité, cette maison offre de beaux volumes, une agréable terrasse de 13 m², un réel atout à Tongres !
Elle se compose comme suit au rez-de-chaussée :
Hall d’entrée, séjour lumineux avec cuisine équipée et coin à diner, salle de bains.
Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres de 17 m² et 11 m².
Au deuxième étage, deux vastes pièces supplémentaires de 17 m² et 15 m², idéales pour une chambre + un bureau ou un espace polyvalent.
Au sous-sol, plus de 50 m² de caves, dont une buanderie de 23 m², parfaite pour vos tâches ménagères et du rangement.
Ne tardez pas à venir découvrir ce bien aux nombreux atouts !
Les atouts à ne pas manquer :
- Excellente PEB C
- Environnement recherché car proche de tout !
- 3 chambres + bureau
- Châssis dv en PVC avec volets
- Pompe à chaleur air-air
- RC attrayant : 371 €
RU :
1) Pas de droit de préférence
2) Pas d’infraction urbanistique
3) Pas connaissance d’attestation as-built
4) Pas de permis de lotir
5) Zone d’habitat à caractère rural, zone de protection d’eau, zone Natura 2000
- - - - Faire offre à partir de 189.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire)
- Libération: à l’acte
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Ligging & buurt
Bilzersteenweg 48, 3700 Tongeren
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Prijsevolutie in Tongeren – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 5.055 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Tongeren en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 279.197) en 2026 (€ 316.324) met ongeveer 13%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 202.863) en 2026 (€ 269.625) met ongeveer 33%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 170/m²) en 2026 (€ 1.105/m²) met ongeveer 550%.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop