Papebrugstraat 2, 8820 Torhout

Papebrugstraat 2 - 8820 Torhout - Welkom in deze halfopen bebouwing, ideaal gelegen in het centrum van Torhout, op wandelafstand van winkels, scholen en alle nodige voorzieningen. Bij het betreden van de woning komen we in een ruime inkomhal. Op het gelijkvloers bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer, ingericht met oog op dagelijks comfort. De eerste verdieping herbergt de leefruimte, aangevuld met een extra slaapkamer en een tweede badkamer, wat deze woning bijzonder praktisch maakt voor gezinnen of co-housing.

De zolderverdieping biedt tal van mogelijkheden en kan perfect dienen als bergruimte, hobbykamer of mits inrichting als extra slaapkamer. De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod, hoger of lager dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren. Benieuwd naar de waarde van uw eigen woning- Neem voorsprong met een

Algemene info:
Type: Woning
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Ligging: Stad centrum
Perceeloppervlakte: 53 m²
Perceelbreedte: 8,83 m
Perceeldiepte: 6,18 m
Bebouwde opp.: 53 m²
Bewoonbare opp.: 90 m²
Type constructie: Traditioneel
Bouwjaar: 1988
Gevelbreedte: 8,83 m
Bouwlagen: 2
Algemene staat: Normaal

Indeling:
Slaapkamers: 3 (8.64 m², 9.17 m², 10.23 m²)
Badkamers: 2
WC: 2
Woonkamer: 18 m², Woonkamer
Keuken: 7 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging: 14 m²
Zolder: 22 m²
Tuin oriëntatie: Noord-West

Comfort:
Raamwerk: Hout, Aluminium
Dak: Zadeldak
Gevel: Baksteen
Beglazing: Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming: Open haard, Aardgas
Verwarmd water: Individueel, Elektriciteit
Isolatie: Muurisolatie
Internet: Ja
Kabel: Ja

EPC en kadastraal:
EPC Index: 781,00KWh/m²/jaar (klasse F)
EPC Certificaat Nr.: 20260129-0003785618-RES-1
EPC Opmaakdatum: 29/01/2026
Niet geïndexeerd K.I.: € 602
Kadastrale Oppervlakte: 54 m²

Wettelijke info:
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing: Neen
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): B
Overstromingskans gebouw (G-score): B
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed