Nieuwe Erven 34, 2300 Turnhout

Nieuwe Erven 34 - 2300 Turnhout - Prachtige en zeer energiezuinige gezinswoning met 4-5 (slaap)kamers, 4 badkamers, een volledig afgewerkte zolderverdieping, binnenzwembad, 3 garages en uitzonderlijk veel bergruimte, gelegen op een toplocatie nabij het centrum van Turnhout. De woning bevindt zich in het kindvriendelijke en autoluwe woonerf “De Nieuwe Erven”, met parkeergelegenheid voor bezoekers in de nabije omgeving. Ondanks de rustige ligging bereikt u op slechts enkele minuten fietsen het centrum van Turnhout, openbaar vervoer, scholen, winkels en andere voorzieningen. Daarnaast beschikt de woning over een zeer gunstige EPC-score van 91 kWh/(m² jaar) en een conforme elektrische installatie.

Gelijkvloerse verdieping: Via de ruime inkomhal, voorzien van ingemaakte kasten en een gastentoilet met handwasser, betreedt men deze bijzonder aangename woning. De dubbele houten deuren met glaspartijen zorgen meteen voor een stijlvolle overgang naar de leefruimte en bieden een prachtige doorkijk richting de tuin. De lichtrijke woonkamer is harmonieus ingedeeld in een gezellige zithoek met gashaard, een ruime eetplaats en een open leefkeuken. Deze keuken werd uitgerust met kwalitatieve toestellen en materialen en biedt alle comfort: een Boretti-fornuis met 6 inductiezones en 2 ovens, koelkast, diepvries, microgolfoven, stoomoven, Quooker-kraan en Miele-vaatwasser.

Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich een praktische wasplaats naast de keuken. Van hieruit is er bovendien toegang tot de zeer ruime kelder, die rechtstreeks verbonden is met de inpandige ondergrondse dubbele garagebox.Verder beschikt het gelijkvloers over een aangename bureaukamer aan de woonkamer. Deze ruimte kan, afhankelijk van de noden, ook perfect dienstdoen als speelkamer, hobbyruimte of extra zithoek.

Tot slot is er nog een garage met daarboven een zolderkamer/technische ruimte, wat zorgt voor bijkomende bergruimte.

Eerste verdieping:

Op deze verdieping bevindt zich een masterbedroom met ensuite badkamer en aansluitende dressing. De badkamer werd luxueus ingericht met een ligbad, inloopdouche, hammam en toilet. Verder telt deze verdieping nog twee ruime slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer met douche en toilet. Daarnaast is er nog een bijkomende kinderkamer met wastafel, ideaal als slaapkamer, speelkamer of extra bureau. Een doordachte indeling met veel aandacht voor ruimte, comfort en privatief sanitair.

Zolderverdieping: De zolderverdieping vormt een bijzonder ruime en volledig afgewerkte open ruimte, die tal van mogelijkheden biedt. Dankzij de verzorgde afwerking en de aanwezige kitchenette kan deze verdieping perfect worden ingericht als ontspanningsruimte, hobbykamer, tienerloft, gastenverblijf of extra bureauruimte.

Buitengebeuren: De woning beschikt over een mooi aangelegde stadstuin met een ruim terras en een waterpartij. Achteraan de tuin bevindt zich een bijgebouw met binnenzwembad. Het zwembad is uitgerust met een jetstream. Daarnaast is er een douchekamer met wastafel en toilet aanwezig, evenals een infraroodsauna voor 2 personen. Naast het zwembad bevindt zich een tuinhuis met daaronder een ruime kelder, waarin eveneens de technische installatie van het zwembad is ondergebracht.

Achteraan de tuin, bevindt zich een overdekt terras met achteruitgang. Deze toegang biedt extra comfort, onder meer voor fietsen, containers, tuinmateriaal of andere zaken.

Bijzonderheden:

37 zonnepanelen - 3 thuisbatterijen - Warmtepomp - Regenput 10.000 liter - Rolluiken aan achterzijde - Centrale verwarming op aardgas - Zeer ruime kelder én kruipruimte - Domoticasysteem - EPC-score 91 kWh/(m² jaar)