Rue Francomont 31 - 4800 Verviers Lambermont - - - - - Charmante maison familiale avec jardin en paliers au cœur de Lambermont
- Composition :
- - - - Rez-de-chaussée :
Séjour lumineux de ±22 m² et sa cuisine spacieuse de ±17 m² permettant un coin à déjeuner.
- - - - Étage :
Superbe second salon familial de ±25 m² avec boiseries, apportant charme et authenticité
Bureau de ±7 m², idéal pour le télétravail
Salle de bains de ±7 m² donnant accès aux espaces nuit desservant 2 belles chambres communicantes de ±22 m² et ±18 m²
- - Caractéristiques techniques :
Chauffage central au gaz de ville
Châssis double vitrage en PVC
- - - - Extérieurs :
Terrain de 525 m² en paliers, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (terrasse, jardin, espace détente…)
- - - - Les + :
Bien situé à proximité des commodités
PEB : D
Revenu cadastral attractif : 304 €
- Libération: à convenir avec les propriétaires
- - - - Faire offre à partir de 169.000 € ( sous réserve d’acceptation du propriétaire )
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue Francomont 31, 4800 Verviers Lambermont
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rue Francomont 31, 4800 Verviers Lambermont
Prijsevolutie in Verviers Lambermont – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.096 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Verviers Lambermont en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 231.558) en 2026 (€ 361.367) met ongeveer 56%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 262.903) en 2026 (€ 293.180) met ongeveer 12%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 104/m²) en 2024 (€ 133/m²) met ongeveer 28%.
Huurprijsevolutie in Verviers Lambermont – historische huurprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers tonen de gemiddelde gevraagde huurprijs per maand in Verviers Lambermont, gebaseerd op zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief en dagelijks bijgewerkt. Voor huizen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 810 /maand) en 2024 (€ 888 /maand) met ongeveer 10%. Voor appartementen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 574 /maand) en 2026 (€ 711 /maand) met ongeveer 24%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop