Kaart
Rue du Bayau 12, 6280 Villers-Poterie
Rue du Bayau 12 - 6280 Villers-Poterie - Ontdek dit charmante landhuis in Villers-Poterie, dat echt investerings- en renovatiepotentieel biedt. Dit pand heeft 70 m² woonoppervlak, een royale 353 m² grond en een garage in de kelder, waardoor het ideaal is voor renovatieprojecten. Het huis bestaat uit: Kelder: een garage toegankelijk vanuit het huis Op de begane grond: Een badkamer, Een lichte woonkamer bestaande uit de zitkamer en eetkamer, Een keuken, Een terras met uitzicht op de middelgrote tuin, Eerste verdieping: twee slaapkamers Twee slaapkamers Een zolder voor opslag. Dit huis is een interessante kans voor kopers die op zoek zijn naar een renovatieproject met veel potentieel, in de directe omgeving van Gerpinnes en Châtelet in een zeer rustige straat. BOD VANAF 140.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet verantwoordelijk kan worden gesteld Elektriciteit Niet conform.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue du Bayau 12, 6280 Villers-Poterie
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rue du Bayau 12, 6280 Villers-Poterie
Prijsevolutie in Villers-Poterie – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 672 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Villers-Poterie en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 415.267) en 2026 (€ 297.333) met ongeveer 28%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 212.938) en 2024 (€ 291.778) met ongeveer 37%.
Huurprijsevolutie in Villers-Poterie – historische huurprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers tonen de gemiddelde gevraagde huurprijs per maand in Villers-Poterie, gebaseerd op zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief en dagelijks bijgewerkt. Voor huizen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 887 /maand) en 2024 (€ 1.141 /maand) met ongeveer 29%. Voor appartementen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 798 /maand) en 2026 (€ 1.700 /maand) met ongeveer 113%.
📍 Wonen in deze buurt — Villers-Poterie (6280) automatisch samengesteld
Dit huis in Villers-Poterie biedt je een aangename woonlocatie met diverse voorzieningen in de directe omgeving. Je vindt alles wat je dagelijks nodig hebt dicht bij huis, van Figotterie tot Rue du Bayau en Six Bonniers. De ligging is ideaal voor wie een rustig woonklimaat zoekt zonder in te hoeven boeten op bereikbaarheid van het nodige. Dit is een fijne plek voor gezinnen, starters en iedereen die waarde hecht aan een goed gebalanceerde buurt.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop