Kaart
Oostmalsebaan 31, 2275 Wechelderzande
Oostmalsebaan 31 - 2275 Wechelderzande - Alle gedetailleerde informatie, extra foto’s en alle attesten zijn terug te vinden op onze website:
Heb je een vraag of wil je graag eens komen kijken? De contactgegevens vind je terug op de website.
Kenmerken:
Algemeen:
• Aantal verdiepingen: 2
• Aantal gevels: 3
Energie:
• EPB/EPC-label: E
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Ja
• Dubbel glas: Nee
Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 164 m²
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• Wasplaats: Ja
Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 810 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 2
• Overdekte parkeerplaatsen: 1
Kenmerken
€ 2.561/m² — 21% boven het gemiddelde van € 2.113/m² voor huiss in Wechelderzande.
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Zo ziet u of de vraagprijs door de tijd is gestegen of gedaald, welke kantoren het pand eerder aanboden en hoe de prijs zich verhoudt tot eerdere noteringen. Handig wanneer u wil onderhandelen of de werkelijke marktwaarde van een woning wil inschatten.
Maak gratis een account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Ligging & buurt
Oostmalsebaan 31, 2275 Wechelderzande
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Prijsevolutie in Wechelderzande – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.114 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Wechelderzande en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 347.400) en 2026 (€ 456.819) met ongeveer 31%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 230.667) en 2026 (€ 322.722) met ongeveer 40%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 259/m²) en 2025 (€ 281/m²) met ongeveer 8%.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop