Kampstraat 52 . - 9473 Welle - Denderleeuw (Welle): Deze energiezuinige halfopen nieuwbouwwoning biedt u de unieke kans om te wonen in een moderne, comfortabele en volledig nieuwe woning die nog volledig naar eigen smaak en wensen kan worden ingericht. De woning moet nog gerealiseerd worden, waardoor aanpassingen aan de indeling en afwerking mogelijk zijn, in samenspraak met de bouwheer. De woning wordt gebouwd volgens de nieuwste energienormen en biedt een praktische en gezinsvriendelijke indeling met een ruime leefruimte, open keuken, berging, apart toilet, twee badkamers en 3 tot 4 slaapkamers, afhankelijk van uw voorkeur. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht, en de tuin biedt een aangename buitenruimte om van te genieten. Dankzij de halfopen bouw geniet u van extra lichtinval en privacy, met een doordachte positionering van de woning op het perceel. Deze nieuwbouw garandeert lage energiekosten en een duurzame woonervaring dankzij een energiezuinige installatie en degelijke isolatie. Prijsinformatie: Aankoop onder gesplitst stelsel: grondwaarde 165.000,00€(12% registratie) - constructiewaarde: 300.000,00€ (21% BTW)
Aansluitkosten nutsvoorzieningen: (excl. BTW) Kortom, deze woning biedt een solide investering in comfortabel, toekomstgericht wonen, waarbij u als koper nog inspraak heeft in de indeling en afwerking.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Ligging & buurt
Kampstraat 52 ., 9473 Welle
Prijsevolutie in Welle – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 270 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Welle en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 243.000) en 2026 (€ 395.786) met ongeveer 63%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 292.143) en 2023 (€ 400.400) met ongeveer 37%.
📍 Wonen in deze buurt — Welle (9473) automatisch samengesteld
Deze grond in Welle biedt je een mooi uitgangspunt voor jouw project. De buurt beschikt over verschillende winkels en voorzieningen binnen bereik, zodat het dagelijks leven goed geregeld is. Of je nu een nieuw thuis wilt bouwen, een investeringsobject nastreeft of uitbreiding zoekt voor je bedrijf, deze locatie heeft potentieel voor ondernemers, gezinnen en beleggers die op zoek zijn naar ruimte en mogelijkheden.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop