Hendrik Van Der Sypestraat 6, 9060 Zelzate

Hendrik Van Der Sypestraat 6 - 9060 Zelzate - **zie hieronder bezoekmomenten**
Op zoek naar een moderne, volledig gerenoveerde woning met extra ruimte voor hobby of werk? Deze prachtige halfopen bebouwing in Zelzate werd in 2020 volledig verbouwd en uitgebreid en biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit.

Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal met enerzijds toegang tot de zeer ruime garage en anderzijds de trap naar de bovenverdieping. Daar bevindt zich het leefgedeelte, waar u geniet van een lichtrijke open leefruimte met woonkamer, eetplaats en een volledig uitgeruste keuken. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een ruime berging/technische ruimte, wat zorgt voor extra praktisch comfort. Dankzij de grote raampartijen en het aansluitende terras baadt deze verdieping in natuurlijk licht.

De woning beschikt over 2 slaapkamers en een extra kamer, momenteel ingericht als fitnessruimte, die perfect kan dienen als bureau, hobbyruimte of extra slaapkamer.

Buiten vindt u een aangename tuin en een dakterras, ideaal om in alle rust te ontspannen. De tuin is bovendien voorzien van een automatisch hekken.

Een absolute troef is de zeer ruime garage van maar liefst 100 m², perfect voor zelfstandigen, hobbyisten of autoliefhebbers. Deze biedt tal van mogelijkheden voor werk en opslag.
In de garage is er een apart toilet met lavabo aanwezig, alsook is er een extra verdieping voorzien voor de opslag van materiaal.

De woning beschikt over een EPC-label C, waardoor er geen renovatieverplichting van toepassing is. Daarnaast is de woning uitgerust met een ventilatiesysteem (type D) en geniet u van extra comfort dankzij een vaste airco in de leefruimte en in de grote slaapkamer. Met de plaatsing van zonnepanelen is een verbetering naar EPC-label A mogelijk.

Troeven:
* Volledig gerenoveerd en uitgebreid in 2020
* Halfopen bebouwing
* 2 slaapkamers + extra polyvalente kamer
* Lichtrijke open leefruimte op de verdieping
* Ruime berging/technische ruimte
* Tuin én dakterras
* Grote garage van 100 m²
* EPC-label C (geen renovatieverplichting)
* Ventilatiesysteem (type D)
* Airco's
* Vloerverwarming
* Automatisch hekken (met App)
* Slimme verlichting (Niko Home App)
* Instapklaar

Gelegen in een rustige straat in Zelzate, met een vlotte verbinding (te voet) naar winkels en voorzieningen.

Bezoekmomenten:
- zaterdag 18 april van 9u - 12u
- zaterdag 25 april van 9u - 12u

Contacteer ons voor een afspraak of bijkomende informatie:
charlotteparys@hotmail.com - 0479 93 29 14