Ouwegemsesteenweg 4, 9750 Zingem

Ouwegemsesteenweg 4 - 9750 Zingem - GENIET VAN MOGELIJKHEID VERLAAGD BTW TARIEF 6% (cfr. voorwaarden)De liggingVlakbij zowel het centrum van Ouwegem als Zingem wordt deze luxueuze halfopen nieuwbouwvilla gerealiseerd op een perceel van 444 m² groot. Op een strategische locatie met rechtstreekse verbinding tot de N60 waardoor centrumstad Gent op nog geen 20 min. rijden bereikbaar is. Het openbaar vervoer stopt vlakbij, alsmede is het station van Zingem niet veraf. De woningDe woning vormt architecturaal één dynamische eenheid met de naastgelegen woning, doch beschikt over zijn eigen unieke invulling. Er zijn ondermeer 4 slaapkamers ter beschikking, een inpandige garage alsook een royale woonkamer/leefkeuken met zicht op de tuin. Doorheen de woning zijn er talrijke raampartijen aanwezig dewelke zorgen voor maximale versterking van natuurlijk daglicht binnenin.Als koper kan u momenteel de woning nog geheel naar eigen wens personaliseren, zowel naar afwerking, technieken, alsook budget.De indelingGelijkvloers: inkomhal - afzonderlijk toilet - slaapkamer 1 (of bureau) - garage/annex berging - woonkamer met open keuken;Verdieping: nachthal - afzonderlijk toilet - badkamer - slaapkamer 2 - slaapkamer 3 - slaapkamer 4 - groendak.Kenmerken- oppervlakte perceel: 444 m²- bruto bewoonbare oppervlakte: 214 m²- aluminium ramen- warmtepomp + vloerverwarming- regenwater: 10.000 liter- zonnepanelenTroeven- strategische locatie- architecturaal één dynamische eenheid- unieke invulling per woning- riante woonoppervlaktes- BEN-woning (E-peil lager dan E30)Per woning werd een gedetailleerd lastenboek uitgewerkt waarin de afwerkingkeuzes, inbegrepen in de aannemingsprijs van elke woning, werden bepaald.