Rijksweg 209, 3650 Dilsen-Stokkem

Rijksweg 209 - 3650 Dilsen-Stokkem - Op een drukke en goed zichtbare baan in Dilsen-Stokkem bevindt zich dit handelspand met bovenliggende woonst, momenteel succesvol uitgebaat als nachtwinkel. Dankzij de strategische ligging geniet het pand van een constante passage en uitstekende commerciële visibiliteit, wat het bijzonder interessant maakt voor zelfstandigen en investeerders. Het gelijkvloers bestaat uit een ingerichte handelsruimte met diverse uitbatingsmogelijkheden, terwijl de bovenliggende woonst een comfortabele en ruime leefomgeving biedt. Deze woonst beschikt over vier slaapkamers en is, net als het handelspand, grotendeels gerenoveerd, waardoor het pand instapklaar is en beantwoordt aan hedendaags woon- en werkcomfort.

Met een EPC-label D vormt dit eigendom een solide en toekomstgerichte investering, geschikt voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een opbrengsteigendom op een commerciële toplocatie in Dilsen-Stokkem. Momenteel verhuurd aan 2500 euro/maand waarvan 70% privé en 30% zakelijk. Interesse? Neem gerust contact op