Izenbergestraat 113 lot 1, 8691 Alveringem

Izenbergestraat 113 lot 1 - 8691 Alveringem - In de dorpskern van Izenberge, deelgemeente van Alveringem ter hoogte van de Izenbergestraat 113 bouwt weldra een nieuwbouwproject bestaande uit 3 ruime gezinswoningen. Deze woningen hebben een grondoppervlakte vanaf 655 m² tot 702,90 m² en bieden u een prachtig vergezicht op het Vlaamse polderlandschap. Alveringem, een charmant en pittoresk dorpje in het hart van de Westhoek, biedt een unieke mix van geschiedenis, natuur en gastvrijheid.

Gelegen te midden van groene weiden en idyllische landschappen, is Alveringem de perfecte woonplaats voor wie op zoek is naar rust en authenticiteit. Deze woning met lotnummer 1 ligt op een perceel van 669 m² waarvan 100,65 m² bebouwd.

Deze woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 176,45 m² en bestaat uit een inkomhal met apart toilet, een ruime leefruimte met open ingerichte keuken, een was -en bergruimte en een inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden er zich nog 4 slaapkamers, een ruime badkamer en een nachthal met apart toilet. Voorts beschikken alle woningen over een diepe tuin met landelijk verzicht. (Gvg, WgLk, Gmo, Gvkr, Vv) ~ E-peil: max E30 ~

Vraag gerust naar ons lastenboek en een duidelijke prijsraming op kantoor. treedt niet op als bemiddelaar maar als verkoper van het onroerend goed

Algemene info:
Type: Woning
Beschikbaar vanaf: Bij oplevering
Perceeloppervlakte: 669 m²
Perceelbreedte: 10 m
Perceeldiepte: 50,38 m
Bebouwde opp.: 101 m²
Bewoonbare opp.: 176 m²
Type constructie: Traditioneel
Bouwjaar: 2025
Gevelbreedte: 10 m
Bouwlagen: 1

Indeling:
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
WC: 2
Woonkamer: Ja
Keuken: Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Tuin: Ja
Tuin oriëntatie: Noord
Garage: 1
Parking: 1
Parking Types: Privé

Comfort:
Raamwerk: Draai-/kiepramen, PVC
Dak: Zadeldak
Gevel: Baksteen
Beglazing: Hoogrendementsglas
Verwarming: CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water: Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Zonnepanelen: Ja

EPC en kadastraal:
Kadastrale Oppervlakte: 668 m²

Wettelijke info:
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Stedenbouwkundige vergunning: Neen
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing: Ja
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): B
Overstromingskans gebouw (G-score): B
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed