Sint-Elooisplein 10, 8020 Ruddervoorde

Sint-Elooisplein 10 - 8020 Ruddervoorde - Gelegen op een absolute topligging, pal op het marktplein van Ruddervoorde, vindt u dit recent gebouwd en instapklaar bureau dat uitstraling, comfort en commerciële zichtbaarheid perfect combineert. Dit is de opportuniteit voor ondernemers die hun zaak willen vestigen op een centrale locatie met maximale visibiliteit en een professionele uitstraling. Dankzij de prominente ligging op het marktplein geniet u dagelijks van passage en herkenbaarheid, wat uw onderneming meteen extra kracht en vertrouwen geeft naar klanten en partners toe. Bovendien is het uitgerust met een geïntegreerd aircosysteem dat zowel kan koelen als verwarmen, waardoor u het hele jaar door verzekerd bent van een optimaal binnenklimaat.

De ruimte leent zich uitstekend voor diverse professionele activiteiten. Denk aan een kantoor voor vrije beroepen zoals een advocaat, boekhouder, architect of verzekeringsmakelaar, maar evengoed aan een consultancy- of dienstenkantoor, praktijkruimte of representatief ontvangstkantoor. De indeling biedt flexibiliteit en kan aangepast worden aan uw specifieke noden en werking. De vermelde prijs is een richtprijs; elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar, die het recht behoudt om dit te aanvaarden of te weigeren. Neem voorsprong met een

Algemene info:
Type: Kantoor
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Ligging: Stad centrum
Perceelbreedte: 8,6 m
Perceeldiepte: 35 m
Bouwjaar: 2014
Algemene staat: Instapklaar

Indeling:
WC: 1
Keuken: 2 m²
Bureau: 2

Comfort:
Raamwerk: Aluminium
Dak: Plat dak
Gevel: Baksteen
Beglazing: Hoogrendementsglas
Verwarming: Condensatieketel, Warmtepomp, Aardgas
Verwarmd water: Condensatieketel
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Internet: Ja
Kabel: Ja

EPC en kadastraal:
EPC Index: 188,00KWh/m²/jaar (klasse B)
EPC Certificaat Nr.: 20251201-0003745392-KNR-1
EPC Opmaakdatum: 1/12/2025
Niet geïndexeerd K.I.: € 917

Wettelijke info:
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): A
Overstromingskans gebouw (G-score): A
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed