August Sniedersstraat 16, 2060 Antwerpen

August Sniedersstraat 16 - 2060 Antwerpen - Ruime en lichtrijke studio op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementsgebouw met drie wooneenheden, gelegen in een sfeervolle woonwijk aan de rand van park Spoor Noord. Winkels, openbaar vervoer en Velo-stadsfietsen op wandelafstand. De studio heeft een open plan en omvat een leefruimte, een kitchenette, een slaaphoek en een afgesloten badkamer. De slaaphoek zit gedeeltelijk verborgen in een nis achter de badkamer waardoor er privacy ontstaat voor het 'nachtgedeelte'.

De houten vloer en de witgeschilderde bakstenen muur versterken het karakter van de ruimte en maken het tot een gezellig geheel. De studio werd volledig vernieuwd, geïsoleerd en brandveilig gemaakt tijdens de totale renovatie in 2014. Recent werd voor deze studio een stedenbouwkundige vergunning verkregen voor de aanleg van een terras/balkon (4m2) ter hoogte van de kitchenette (aan de achterzijde van het gebouw). Deze werken zullen kortelings uitgevoerd worden in opdracht van de huidige eigenaars en zit aldus mee vervat in de verkoopsprijs.

- Privatieve nutsvoorzieningen
- Elektriciteit conform
- Goede EPC score (B)
- Asbestvrij. Deze studio is ideaal voor starters of interessant als investering. Momenteel verhuurd aan € 520/maand (excl kosten) met potentieel een hogere huuropbrengst omwille van de aanleg van het terras.

Kenmerken:

Algemeen:
• Aantal verdiepingen: 1
• Staat van het gebouw: Goed
• Aantal gevels: 2

Energie:
• Primair energieverbruik: 156 kWh/m²
• EPB/EPC-label: B
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 35 m²
• Slaapkamers: 0
• Badkamers: 1

Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 4 m²

Faciliteiten:
• Parlofoon: Ja
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja