Avenue du Onze Novembre 49 - 1040 Etterbeek - De particulier à particulier - Agences s'abstenir. Proximité métro Thieffry et tram 81, joli studio (+/- 30 m2) bien agencé, situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien tenu. Meublé et rénové récemment. Pièce principale avec coin cuisine entièrement équipée (taque, frigo, lave-vaisselle, four) avec table à manger rétractable.
Canapé-lit (récent couleur gris - différent de la photo), armoire penderie, meuble TV et table basse. SDD avec meuble lavabo et WC. Nouvelle chaudière gaz à condensation + boiler sera installée début juin. Local vélo à l'entrée.
Cave au sous-sol. Idéal investisseur ou logement étudiant. Double vitrage, vanne thermostatique, DPE en cours. Actuellement loué (600 euros cc) avec un excellent locataire.
Faibles charges de copropriété
Précompte immobilier 589,50 euros
Contact et visite : .
Kenmerken:
Algemeen:
• Aantal verdiepingen: 3
Energie:
• EPB/EPC-label: X
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Nee
Interieur:
• Slaapkamers: 0
• Douchekamers: 1
• WC: 1
Faciliteiten:
• Lift: Ja
• Parlofoon: Ja
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Ligging & buurt
Avenue du Onze Novembre 49, 1040 Etterbeek
Prijsevolutie in Etterbeek – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 5.572 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Etterbeek en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 684.261) en 2026 (€ 673.300) met ongeveer 2%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 369.143) en 2026 (€ 400.815) met ongeveer 9%.
📍 Wonen in deze buurt — Etterbeek (1040) automatisch samengesteld
Dit studentenkot in Etterbeek (1040) biedt je een praktische uitvalsbasis in een goed bereikbare buurt met alle nodige voorzieningen in de nabijheid. De ligging maakt het een ideale keuze voor studerenden die op zoek zijn naar een betaalbare en functionele woonplek. Met het openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, kun je je volledig concentreren op wat echt telt.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop