Kaart
Naamsesteenweg 194 / 0101, 3001 Heverlee
Naamsesteenweg 194 / 0101 - 3001 Heverlee - Deze instapklare vernieuwbouwstudio bevindt zich op een uitstekende locatie nabij het marktplein en het station van Heverlee, op fietsafstand van het bruisende centrum van Leuven, diverse winkels, het Arenbergpark en meerdere campussen.
De studio is gelegen op de eerste verdieping en omvat een lichtrijke leefruimte met een volledig ingerichte keuken. Via een trap bereikt u de gezellige slaapkamer met ensuite badkamer, uitgerust met een douche, lavabomeubel en toilet. De studio wordt gemeubeld verkocht.
Dankzij de slimme indeling over twee verdiepingen geniet u van een aangenaam en huiselijk woongevoel, wat deze studio bijzonder maakt in zijn segment.
Ideaal als investering of voor studerende kinderen. Momenteel verhuurd aan € 845,00/maand (exclusief kosten). Beschikbaar vanaf 1 september 2026.
Lage gemeenschappelijke kost: 62,00/maand.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Ligging & buurt
Naamsesteenweg 194 / 0101, 3001 Heverlee
Prijsevolutie in Heverlee – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.476 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Heverlee en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 422.794) en 2026 (€ 680.300) met ongeveer 61%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 272.920) en 2026 (€ 299.455) met ongeveer 10%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 718/m²) en 2024 (€ 1.678/m²) met ongeveer 134%.
📍 Wonen in deze buurt — Heverlee (3001) automatisch samengesteld
Dit huis in Heverlee biedt je een aangename woonplek in een levendige gemeente met alle nodige voorzieningen binnen bereik. De buurt heeft veel te bieden voor dagelijkse boodschappen en ontspanning, zodat je alles wat je nodig hebt dicht bij huis vindt. Heverlee is een geschikte locatie voor wie op zoek is naar een goed gebalanceerde leefomgeving, of je nu een starter bent, een gezin vormt of als belegger investeert.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop