Kaart
Kwakkelenberg 41, 2570 Duffel
Kwakkelenberg 41 - 2570 Duffel - In een aangename buurt te Duffel-Oost bevindt zich deze goed onderhouden woning met tal van mogelijkheden. De woning vormt de ideale basis voor wie op zoek is naar een gezellige gezinswoning die nog naar eigen smaak kan worden opgefrist. Op het gelijkvloers betreedt u de woning via de inkomhal, die toegang geeft tot de ruime woonkamer. De woonkamer, keuken en veranda staan in open verbinding met elkaar, wat zorgt voor een aangenaam en ruimtelijk gevoel. Vanuit de veranda geniet u bovendien van een mooi zicht op de tuin. Verder vindt u op deze verdieping een apart toilet, een badkamer en extra bergruimte onder de trap. De gezellige tuin vormt een absolute meerwaarde en beschikt achteraan over een praktische buitenberging met achteruitgang. Deze is bereikbaar via een garagecomplex in de Voogdijstraat, ideaal voor het plaatsen van vuilbakken, fietsen of extra stockage. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Daarnaast is er nog een ruimte onder het hellend dak aanwezig. Mits het creëren van een vaste trap kan deze ruimte eventueel verder ingericht worden als extra kamer, bureau of hobbyruimte.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Kwakkelenberg 41, 2570 Duffel
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Kwakkelenberg 41, 2570 Duffel
Prijsevolutie in Duffel – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.171 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Duffel en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 328.731) en 2026 (€ 413.805) met ongeveer 26%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 235.111) en 2026 (€ 306.562) met ongeveer 30%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 320/m²) en 2024 (€ 402/m²) met ongeveer 26%.
Huurprijsevolutie in Duffel – historische huurprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers tonen de gemiddelde gevraagde huurprijs per maand in Duffel, gebaseerd op zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief en dagelijks bijgewerkt. Voor huizen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2021 (€ 974 /maand) en 2026 (€ 1.885 /maand) met ongeveer 94%. Voor appartementen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2020 (€ 748 /maand) en 2026 (€ 927 /maand) met ongeveer 24%.
📍 Wonen in deze buurt — Duffel (2570) automatisch samengesteld
Deze villa in Duffel biedt het ideale uitgangspunt voor wie rust en bereikbaarheid combineert. De buurt beschikt over verschillende scholen in de directe omgeving, van kleuterschool tot lagere school, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Daarnaast vind je bakkerijen, apotheken en supermarkten op wandelafstand, zodat het dagelijks boodschappen doen vlot verloopt. Deze ligging spreekt vooral degenen aan die een comfortabel gezinsleven ambiëren zonder ver uit te moeten wijken voor essentiële voorzieningen.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop