Rue Hagelstein, 6, 3790 Fouron-saint-martin

Rue Hagelstein, 6 - 3790 Fouron-saint-martin - Luxueuse villa rénovée (+/-164m² d- après PEB), actuellement aménagée en deux suites « Wellness » de type logement insolite destiné à des séjours de courtes durées. Actuellement cotés à 4,71/ 5 sur le site « Casapilot - selected homes ». La suite « Vegas » comprend une chambre et une salle de bain avec douche infrarouge, la chambre à coucher se trouve dans un espace ouvert avec le salon mais elle est visuellement séparée du reste de la pièce par le plan incliné. La suite « Amazone » se compose de deux chambres avec salle de bains, l- une des chambres à coucher se trouve dans une espace ouvert avec le salon; la deuxième est dans une pièce séparée avec un lit double.

Chaque suite comprend une cuisine hyper-équipée ainsi qu- un espace bien-être situé à l- extérieur comprenant jacuzzi XXL et piscine privée. Au sous sol, vous trouverez 2 caves et un grand garage. Nouvelle chaudière mazout, électricité conforme, citerne d'eau de pluie (20000 litres). Chiffre d- affaire 2023: +/- 60.000€.

EPC : D, E Spéc: 373 kWh/m².an, E totale: 61.198 kWh/an, n° 20231207--RES-1. R.C. : 830 €.

Superficie totale du terrain : 1.013 m². Investissement idéal, très bonne rentabilité !