Dorenlaan 76, 3600 Genk

Dorenlaan 76 - 3600 Genk - Deze bijzondere woning aan de Neerzijstraat 28, gelegen in het gegeerde Bret-Gelieren, combineert rust, comfort en een toplocatie vlak bij alle voorzieningen.Indeling:Bij het binnenkomen via de royale inkomhal met vide en grote glaspartijen wordt meteen de toon gezet: licht, ruimte en verfijning voeren hier de boventoon. Vanuit de inkomhal bereikt u de elegante leefruimte, de open keuken, het gastentoilet en de trap naar de verdieping. De leefruimte is onderverdeeld in een gezellige zit- en eetkamer met zowel een gashaard als een houthaard – ideaal om een warme, huiselijke sfeer te creëren. De keuken is volledig ingericht met kwalitatieve inbouwtoestellen en grenst aan een handige berging en wasplaats met directe toegang tot de kelder. Deze kelder biedt extra opslagruimte, mogelijkheden voor hobby’s en plaats voor twee wagens in de inpandige garage.Daarnaast bevindt zich op het gelijkvloers een afzonderlijke bureauruimte, perfect voor wie van thuis uit werkt of een aparte werkplek wenst.Op de verdieping leidt de traphal met glazen wanden naar drie ruime slaapkamers en een luxueuze badkamer. De master bedroom beschikt over een dressing, een privéterras en een ensuite badkamer met haard, inloopdouche, hoekbad, dubbele wastafel en toilet.Buitenruimte:De aangelegde tuin met deels overdekt terras en sfeervolle buitenhaard vormt een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten in alle rust en privacy.Technische info:Deze architecturale villa is voorzien van aluminium ramen met driedubbele beglazing en behaalt een gunstig EPC-label B (115 kWh/m²). Verwarming gebeurt via vloerverwarming, een gashaard en een houthaard. De elektrische keuring is conform. Met een bewoonbare oppervlakte van 252 m² en een perceel van 8a 87ca geniet u hier van ruimte, comfort en kwaliteit.Ligging:De woning is gelegen in het exclusieve, groene Bret-Gelieren – een van de meest gewaardeerde wijken van Genk. U woont hier in een rustige, residentiële omgeving omgeven door natuur, met toch een vlotte verbinding naar het stadscentrum en de belangrijkste invalswegen. Scholen, winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden bevinden zich op wandel- of fietsafstand. De buurt straalt klasse en toekomstwaarde uit, waardoor dit niet enkel een thuis is, maar ook een duurzame investering.Wordt deze moderne designvilla uw nieuwe thuis-