Gouvernementstraat 20, 9000 Gent

Gouvernementstraat 20 - 9000 Gent - Pure discretie in alle rust op een uitzonderlijke locatie...

De impressionante historische rondboogpoort is slechts een subtiele voorbode van de schoonheid die er achter schuilt. Deze ‘hidden gem’ in het hart van Gent speelt niet meteen alle kaarten uit, maar verwondert en charmeert. Met passie en doordachtheid is Het Rymhuis een zeer bijzondere thuis en klaar om alle schoonheid te onthullen.

Royale volumes en subtiele doorzichten

De ruimtelijkheid is impressionant dankzij een gevelbreedte van ca. 18 m en 360° woonbeleving. Vanuit elke ruimte ervaart u rust en licht op een ongeëvenaarde wijze. High-end afgewerkt tot in het kleinste detail met verfijnde materialen.

Dit villa-appartement is gelegen op de tweede verdieping van Het Rymhuis. U betreedt het appartement via een ruime, lichtrijke inkomhal voorzien van een vestiaire en gastentoilet. Vanuit deze hal komt u in de royale leefruimte, voorzien van een stijlvolle zithoek en eetplaats. De gashaard voegt een sfeer van warmte en gezelligheid toe aan deze ruimte.

De verfijnde keuken grenst aan het zonneterras, dat zowel vanuit de keuken als de eetkamer toegankelijk is. Daarnaast vindt u een ruime berging/wasplaats, met directe toegang tot het serene nachtgedeelte.

Een oase aan groen in het bruisend stadscentrum

De impact van het groen op de woonbeleving is een onevenaarbare troef. De kruinen van de bestaande bomen toren boven de gebouwen uit, zorgen voor privacy en een uitzonderlijke woonbeleving op elke verdieping.

Verder beschikt dit uitzonderlijk villa-appartement over drie master bedrooms, waarvan één is voorzien van een ensuite badkamer, een apart toilet en een dressing. De overige twee master bedrooms delen een gemeenschappelijke badkamer en hebben vanuit elke kamer een directe toegang tot het ochtendterras aan de Gouvernementstraat.

Within the historic city, the value of each location unravels

In de Gouvernementstraat woon je in alle rust, maar zit je ook midden in het mooie stadsleven. Binnen handbereik van het betere aanbod aan kunst, cultuur, architectuur, boetieks en restaurants. Het beste van twee werelden is vaak een utopie. Hier is het werkelijkheid.

Het potentieel van vorm, esthetiek en licht was nooit zo sterk.

In de aankoop is een autostaanplaats in de autolift inbegrepen alsook een ruime kelderberging in het historisch ondergronds volume. De verkoop geschiedt onder het stelsel van btw en de overige aankoopkosten. Beschikbaar bij authentieke akte.

Ruimtelijke ordening en voorschriften
Verwarming: Vloerverwarming, Warmtepomp
Kadastraal inkomen: € 0,00
Renovatieverplichtingen: Ja
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Beglazing: Dubbel, Superisolerend
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Bestemming: Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Geen
Onroerend erfgoed: Beschermd
Overstromingsgevoeligheid: Geen overstromingsgevoelig gebied
Afgebakend overstromingsgebied: Nee
Watertoets: Perceelscore - A, Gebouwscore - A