Rue de Saint-Gérard 2, 5640 Graux

Rue de Saint-Gérard 2 - 5640 Graux - OPTION Très belle propriété idéalement située à l'écart des villages de Graux et de Saint Gérard, dans la très belle campagne du Condroz, sur une contenance de 3 ha 60 a 80 ca.L'ensemble comprend : Un bâtiment principal, ancienne ferme (construction de la fin du 19ème),Des dépendances,Une maison annexe datant de 2010.Le tout est libre d’occupation.L'habitation principale comprend au rez-de-chaussée: un hall, un salon, une cuisine, une salle à manger, un vestiaire, une véranda et un garage.L'étage est composé d'un hall de nuit, 4 chambres et une salle de bains.Au second, un vaste grenier offre un important volume exploitable.L’habitation secondaire comprend une agréable pièce de vie au rez et 3 chambres et 2 salles d’eau réparties sur 2 étages.Le tout est situé en zone agricole au plan de secteur.Cette propriété est idéale pour un projet d’agriculture durable ou touristique, une ferme pédagogie, maison de vacances, ….Environnement sans nuisance.
PEB maison principale: 20230530011264 E totale: 100.608 kWh/an  E spec: 325 kWh/m².an PEB:  DPEB maison annexe: 20230530012767 E totale: 44.701 kWh/an  E spec: 358 kWh/m².an PEB:  E
Il est demandé de faire offre à partir de 750.000 euros.
Photos: Muriel Thies