Kaart
Hooglareweg 31, 9450 Haaltert
Hooglareweg 31 - 9450 Haaltert - Villa met volledige privacy en zuidgerichte tuin – Haaltert
???? Gemakkelijke ligging nabij station Ten Ede
???? Vrijstaande villa | ca. 312 m² bewoonbaar | Grond: 54a70ca ????? 3 slaapkamers | ???? 2 badkamers | ???? Garage voor 2 wagens
???? Gebouwd in 1978 | Zuidgerichte tuin en terras Op zoek naar een ruime, karaktervolle villa met volledige privacy en een weids uitzicht op groen. Deze vrijstaande woning op een discreet perceel in Haaltert biedt u een zeldzame combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Indeling:
Gelijkvloers (312 m²): inkomhal, vestiaire, kantoor, lichtrijke leefruimte met vrij recente houtkachel (180° perspectief), keuken met eethoek, koele berging, was- en strijkruimte, 3 slaapkamers, 2 badkamers, dubbele garage
Kelder (74 m² + 238 m² kruipkelders): voorraadruimtes en verluchte kruipkelders
Zolder (312 m²): uitbreidbaar als hobbyruimte of extra kamers
Troeven:
Kwalitatieve afwerking met o.a. natuursteen, parket, sierplafonds
Buitenschrijnwerk in Afzelia met isolerende beglazing
Oprit in kasseien met lantaarnpalen (200+cm)
Centrale verwarming op stookolie
Eigen watervoorziening
Gunstige ligging op 5 km van AZORG en E40 Deze villa is een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, rust en karakter op een zeldzaam mooie locatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor een privébezoek ???? of. Deze eigendom is niet zomaar een woning, maar een thuis met ziel op een plek die alsmaar zeldzamer wordt.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Ligging & buurt
Hooglareweg 31, 9450 Haaltert
Prijsevolutie in Haaltert – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.641 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Haaltert en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 321.926) en 2026 (€ 355.412) met ongeveer 10%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 278.480) en 2026 (€ 230.857) met ongeveer 17%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 261/m²) en 2024 (€ 405/m²) met ongeveer 55%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop