Tulpinstraat 33, 3500 Hasselt

Tulpinstraat 33 - 3500 Hasselt - Prachtige villa met wellness en B&B
LOCATIE EEN SCHOT IN DE TOERISTISCHE ROOS

Na 20 jaar uitbating van Wellness Hasselt B&B, is het tijd voor de huidige eigenaars om een nieuw hoofdstuk aan te slaan. Dit nieuwe hoofdstuk gaan ze meer zuidwaarts zoeken en om deze reden verkopen ze vandaag deze mooie villa met een, heel het jaar door, goed draaiende B&B. Deze is gelegen op een praktisch stuk grond van 3.000 m² in het groene Kiewit vlak naast de Pukkelpopweide. Sport-, wandel-, en ontspanningsmogelijkheden bevinden zich op een steenworp.

De villa en B&B zijn in tiptop staat en onmiddellijk bewoonbaar en verhuurbaar. De rustgevende aangelegde tuin en ruime parking zorgen voor een aangename leefomgeving. De villa heeft een bewoonde oppervlakte van 640 m², waarvan ongeveer de helft privé is en de andere helft wordt uitgebaat als B&B. Het privé-gedeelte en de B&B zijn volledig gescheiden, met aparte ingangen.

Dit verhoogt het levenscomfort aanzienlijk en zorgt voor een gezonde work/life balans. Het privé-gedeelte bestaat uit een bureelruimte, 4 à 5 slaapkamers, twee badkamers, 2 woonruimtes, een keuken, wasplaats, een kelder, een overdekt zuidwest gericht terras en verschillende bergingen. De B&B bestaat uit een personeelskeuken en 4 unieke gastenkamers met een luxueuze afwerking, waarvan elke kamer beschikt over wellnessfaciliteiten zoals sauna’s, bubbelbaden, jacuzzi’s, hammam en stoomcabine. De B&B is recent vernieuwd en zeer goed onderhouden.

Omdat we vlak bij het centrum van Hasselt liggen zijn we niet afhankelijk van seizoenen. De B&B dekt alle kosten die de villa met zich meebrengt, zoals de financieringskost, kosten van water, elektriciteit, kuispersoneel, onderhoud en belastingen. De verkoop omvat het onroerend goed, de volledige inrichting (meubels, bedden, decoratie, ….), het klantenbestand, de website, de agenda,… . De Verkoop omvat NIET : het handelsfonds

be

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1951
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 4

Energie:
• Primair energieverbruik: 130 kWh/m²
• EPB/EPC-label: B
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Nee

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 640 m²
• Slaapkamers: 5
• Badkamers: 0
• WC: 0

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 2940 m²

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Verkavelingsvergunning: Nee
• Voorkooprecht: Nee