Schapenpad 11, 3550 Heusden-Zolder

Schapenpad 11 - 3550 Heusden-Zolder - Exclusieve residentiële bouwgrond met zuidoriëntatie en panoramisch uitzicht in villapark Sterrenwacht te Bolderberg

Deze uitzonderlijke bouwgrond in het exclusieve villapark Sterrenwacht biedt een zeldzame combinatie van ruimte, natuur en residentiële rust. Het perceel maakt deel uit van een hoogwaardige verkaveling die vanaf de start bijzonder gegeerd was. Lot 15 behoorde tot de eerste gronden die destijds verkocht werden bij de lancering van het project. Vandaag komt dit perceel opnieuw op de markt via herverkoop, waardoor het momenteel het enige beschikbare lot is in deze straat.

Dit ...

De bouwgrond is gelegen in Bolderberg, een deelgemeente van Heusden-Zolder, en bevindt zich in een van de meest exclusieve straten van de verkaveling. Het perceel heeft een oppervlakte van 16a 73ca en geniet van een uitstekende zuidelijke oriëntatie. Hierdoor ontstaat een aangename lichtinval en een zonovergoten tuin gedurende de hele dag. Dankzij de ligging op een hellend terrein wordt bovendien een open en ver uitzicht gecreëerd over de omliggende groene omgeving.

De royale perceelafmetingen bieden uitgebreide mogelijkheden op vlak van ontwerp en indeling. De perceelbreedte en perceeldiepte laten toe om een ruime vrijstaande woning te realiseren. Het type woning betreft een open bebouwing, onder voorbehoud voor het bekomen van de nodige vergunningen. Bovengronds kunnen twee volwaardige bouwlagen worden voorzien met een maximale totale bewoonbare oppervlakte tot circa 500 m², aangevuld met een eventuele kelder.

Het natuurlijke hoogteverschil van het terrein maakt creatieve architecturale oplossingen mogelijk, zoals split-levels, overhangende terrassen of een architecturaal geïntegreerd zwembad.

Het perceel onderscheidt zich verder door zijn speels karakter en architecturale flexibiliteit. Grote raampartijen kunnen optimaal inspelen op licht en uitzicht, terwijl terrassen en leefruimtes naadloos aansluiten op de tuin en de omliggende natuur. De helling biedt ook mogelijkheden voor een praktische en discreet geïntegreerde toegang tot een ondergrondse garage.

De ligging in Bolderberg staat garant voor een bijzonder aangename woonomgeving. De buurt wordt gekenmerkt door stijlvolle villa’s, rust en overvloedig groen. Op korte afstand bevinden zich Domein Bovy, de vijvers van Terlaemen en de uitgestrekte natuurgebieden van De Wijers, ideaal voor wandelen en fietsen. Lokale voorzieningen zoals scholen, sportclubs en horecazaken zijn vlot bereikbaar.

Daarnaast zorgen de nabijgelegen E313 en E314 voor een uitstekende verbinding met Hasselt, Beringen, Lummen en de ruime regio.

Deze bouwgrond vormt een unieke kans om te bouwen in een volledig ontwikkelde en residentiële straat waar nieuwe mogelijkheden zelden nog beschikbaar komen.