Kaart
Spelemanstraat 29, 8301 Knokke-Heist
Spelemanstraat 29 - 8301 Knokke-Heist - Exclusieve nieuwbouwvilla met 5 slaapkamers en open zichten nabij Knokke Deze prachtige alleenstaande nieuwbouwvilla geniet van een rustige en residentiële ligging in het landelijke Ramskapelle, op korte afstand van het centrum van Knokke. Gelegen op een perceel van ca. 660 m² combineert deze eigendom hedendaags wooncomfort met een aangename woonomgeving en mooie vergezichten over de omliggende velden. De woning verwelkomt u via een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De lichtrijke leefruimte omvat een gezellige zithoek, een royale eetplaats en een open keuken, die samen een harmonieuze leefomgeving creëren. Aansluitend bevindt zich een aparte bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of als polyvalente ruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een optimale connectie met het terras en de tuin, waar u in alle rust kunt genieten van het groene uitzicht en de avondzon. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging en een inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en twee badkamers. De master bedroom beschikt over een dressing en een ensuite badkamer, wat zorgt voor extra comfort en privacy. De tweede verdieping biedt een bijkomende ruime slaapkamer met eigen badkamer, ideaal als gastensuite, tienerkamer of hobbyruimte. De villa wordt afgewerkt met kwalitatieve materialen volgens lastenboek en voldoet aan de hedendaagse normen op vlak van energiezuinigheid, comfort en duurzaamheid. Plannen en lastenboek zijn beschikbaar op aanvraag. Een uitzonderlijke opportuniteit voor wie op zoek is naar een stijlvolle nieuwbouwvilla op een rustige locatie, met een uitstekende bereikbaarheid en vlakbij het bruisende Knokke.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Ligging & buurt
Spelemanstraat 29, 8301 Knokke-Heist
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Prijsevolutie in Knokke-Heist – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 3.247 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Knokke-Heist en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 425.293) en 2026 (€ 664.479) met ongeveer 56%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 456.675) en 2026 (€ 494.206) met ongeveer 8%.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop