Avondzonweg 8, 8500 Kortrijk

Avondzonweg 8 - 8500 Kortrijk - Ben jij op zoek naar een uitzonderlijke villa te koop in Kortrijk- Deze unieke woning in de Avondzonweg 8 combineert luxe, comfort en energiezuinig wonen. Dankzij het doordachte ontwerp en de groene omgeving is dit een ideale thuis voor wie houdt van rust, vrijheid en een hoogwaardige afwerking. INDELING Gelijkvloers: - Ruime inkomhal met lift - Dubbele garage met veel bergruimte - Technische ruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast - Douchekamer en apart toilet - Binnenzwembad (momenteel in gebruik als opslagruimte, kan ook ingericht worden als meerdere slaapkamers) Eerste verdieping: - Ruime, lichtrijke woonkamer - Volledig uitgeruste moderne keuken - Comfortabele slaapkamer voorzien van bad en lavabo - Praktische bijkeuken Tweede verdieping: - Polyvalente ruimte, ideaal als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte - Extra opbergruimte Troeven van deze villa - Energiezuinige woning met moderne technieken - Rustige ligging in een residentiële omgeving - In de leuke tuin is het discreet genieten - Uniek woonconcept (leefruimte op de eerste verdieping) met tal van mogelijkheden De vermelde prijs is een instelprijs.boedts@ Het beteen open huis in goede staat, gebouwd in 2001 en gerenoveerd in 2021. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 399 m2. De indeling telt 2 slaapkamers, 1 badkamer. Het pand is voorzien van hoogrendementsbeglazing. Bijkomend comfort omvat een lift. Op energievlak beschikt het pand over energielabel 172.0 kWh/m², een EPC-waarde van 172 kWh/m2, individueel verwarming, op aardgas, een goedgekeurde elektrische keuring. Wat betde wettelijke gegevens: het kadastraal inkomen bedraagt 2218 euro, de stedenbouwkundige bestemming is woongebied, er is geen voorkooprecht van toepassing, het pand ligt niet in overstromingsgebied.