Kaart
Roeselaarsestraat 59a, 8500 Kortrijk
Roeselaarsestraat 59a - 8500 Kortrijk - Op een strategische toplocatie, waar Heule en Gullegem naadloos samenkomen, bevindt zich deze tot in de puntjes verzorgde villa.
Gelegen op een perceel van 2300 m², biedt deze eigendom een combinatie van uitstekende bereikbaarheid en absolute geborgenheid. U wordt verwelkomd in een imposante inkomhal met gastentoilet. De leefruimte is het hart van de woning, het salon en de eetplaats vloeien harmonieus in elkaar over. Door de kamerhoge raampartijen en de oriëntatie baadt de volledige ruimte in het licht.
Het zicht op de prachtig aangelegde tuin en de zwemvijver is magnifiek. De keuken met aanpalende wasberging en het bureel maken het plaatje compleet. De nachthal, vernieuwd in 2024, leidt naar vier volwaardige slaapkamers, waarbij de extra mezzanine zorgt voor toegang tot een zolderberging. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbel lavabomeubel en een toilet.
De buitenruimte is ontworpen met oog voor detail en beleving. Met de sfeervolle pergola, de poolhouse, en de zwemvijver biedt de tuin op elk moment van de dag een unieke sfeer. Extra troeven: - 18 zonnepanelen + zonneboiler - Kelderverdieping met een werkatelier en extra opslagruimte - Dubbele carport Bent u klaar om deze woonbeleving in Heule zelf te ervaren-
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Ligging & buurt
Roeselaarsestraat 59a, 8500 Kortrijk
Prijsevolutie in Kortrijk – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 8.233 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Kortrijk en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 317.676) en 2026 (€ 330.445) met ongeveer 4%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 307.892) en 2026 (€ 321.727) met ongeveer 4%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 430/m²) en 2024 (€ 232/m²) met ongeveer 46%.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop