Lippelodorp 2-A, 2890 Lippelo

Lippelodorp 2-A - 2890 Lippelo - Prachtig en uniek gelegen landhuis in een oase van groen met een aangelegd zwembad en een prachtige parktuin te Lippelo.

Uniek gelegen landhuis (512m²) met 4 slaapkamers (mogelijkheden tot uitbreiding) dubbele garage, en aangelegde parktuin met meerdere terrassen, een verwarmd zwembad met bijgebouw en een carport. Het oorspronkelijke landhuis dateert van circa 1947 en onderging in 2008 nagenoeg een totaalrenovatie met kwalitatieve materialen en moderne technieken. Dankzij meerdere, multifunctionele ruimtes is het uitermate geschikt voor bijvoorbeeld kangoeroe wonen of uw kantoor / praktijk aan huis. Dit alles op een riant, bosrijk en volledig privaat grondstuk van maar liefst 1,17 hectare in Lippelo. Uniek en heerlijk verscholen gelegen aan het Maerselaerebos en met het ’s Gravenkasteel aan de overkant. Uitstekende verbinding naar zowel Antwerpen als Brussel (/- 20 minuten). Zeer goede EPC-score van 243 kWh/m²/jaar.

Gelijkvloerse verdieping
Inkomhal met vestiaire. De leefruimte (77.30 m²) bestaat uit een woonkamer en een eetkamer, met daartussen een gezellige houthaard, en vervolgens een bureauhoek of bar. Grote schuiframen geven toegang tot het terras en bieden een prachtig uitzicht over de parktuin. Aansluitend aan de woonkamer is er nog een tuin- of speelkamer en een praktische wasplaats met apart toilet. De geïnstalleerde keuken met ontbijthoek is voorzien van alle toestellen en geeft eveneens toegang tot het terras. Verder op de gelijkvloerse verdieping: 3 ruime slaapkamers (met rolluiken) en een badkamer met apart toilet, ligbad, douche en een maatmeubel met dubbele wastafel.

Eerste verdieping
Hier heeft u een multifunctionele kamer van 40m² en 2 ruimtes van maar liefst 80m² die momenteel ingericht zijn als ontspanningsruimte en fitness. Deze polyvalente kamers kunnen probleemloos omgevormd worden tot bijvoorbeeld extra slaapkamers. Vervolgens is er de 4e en grootste slaapkamer, en een apart toilet.

Extra troef is nog een verder af te werken ruimte van 48m² (elektriciteit, water, verwarming en ramen reeds aanwezig). Deze ruimte kan ingericht worden als een riante hoofdslaapkamer met dressing, ensuite badkamer en eigen dakterras. Deze ruimte biedt eveneens mogelijkheden voor bijvoorbeeld kangoeroe wonen / of inwonende au pair. Maar tevens is het ideaal voor uw kantoor of praktijk aan huis, met mogelijkheid tot aparte ingang.

Buitengebeuren en bijgebouwen
Het perceel is volledig omheind en biedt 100% rust en privacy. Het is aangelegd als een parktuin met eeuwenoude bomen en meerdere terrassen. Hier geniet u op elk moment van de dag wel ergens van de zon.

Het zwembad wordt verwarmd en kan afgesloten worden met een overkapping, waardoor u er het hele jaar door gebruik van kan maken.
Het houten bijgebouw aan het zwembad bestaat uit een overdekt terras, omkleedruimte en een toilet, ideaal voor lange zomeravonden.

Aansluitend aan het huis bevinden zich nog verschillende bergplaatsen, houtstapelplaatsen en een overdekt terras

Tot slot parkeermogelijkheid alom op dit domein, want naast de dubbele garage met afzonderlijke sectionaalpoorten en dubbele carport beschikt deze villa nog over een ruime oprit die parkeergelegenheid biedt aan meerdere wagens.

Bijzonderheden:


Kom deze parel bekijken op afspraak T. 052/55.55.55 of online in te boeken via onze site | info@immotwins.be