, 5101 Loyers

TROP TARD...... Cette belle villa est déjà sous option... nous passons à la signature du compromis de vente A proximité des gds axes (E411 et N4 à 5 minutes), à 10 minutes du centre ville de Namur, au calme, tout en étant proche de toutes facilités (école, boucherie, superette, pharmacie,..) très agréable et lumineuse villa sur 14 a 13 ca avec un jardin joliment aménagé, offrant +-160 m² + annexe au fond du jardin comprenant un bel espace pour profession libérale - bureau - salle de jeux de +/- 40 m² et un grand garage - atelier... Composition: hall d'entrée avec vestiaire, beau living de +/- 36 m² avec feu-ouvert, cuisine super-équipée ouverte sur le living (vitro, hotte Novy, lave-vaisselle, four, frigo) et coin à manger, véranda donnant accès à la terrasse et jardin, toilette a/ lave-mains; Etage: 3 belles chambres avec parquet (18 - 15 - 9 m²) avec espaces de rangement, une avec lavabo, salle de bains avec toilette. Rez jardin: 1 bureau avec entrée privative, caves, buanderie/chaufferie; En annexe, au fond du jardin un bel espace de 40 m² avec feu-ouvert idéal pour un grand bureau (prof libérale, salle de jeux,..) et un grand garage/atelier avec fosse. Autres: 22 panneaux solaires, châssis pvc dv, chauffage central mazout, bi-horaire, adoucisseur, Abri de jardin, serre, fosse septique et égout,.... rev. cad: 1.168 € PEB: D (338 kWh/m².an - EP tot: 53725 kWh/an - n° 20250623031150) Libre à l'acte - Visite et renseignement: AD-IMMO srl