Demerstraat , 3770 Membruggen

Demerstraat - 3770 Membruggen - OPEN KIJK DAG OP ZATERDAG 14 OKTOBER VAN 14 U TOT 16 U!
De instapklare en energiezuinige woning in halfopen bebouwing ligt in Membruggen, op de hoek van de Demerstraat met de Koekoekstraat.
Het is een rustige en landelijke ligging met een vlotte bereikbaarheid van alle basisvoorzieningen (Bilzen op 4km, Tongeren op 7km, de autosnelweg op 3km), maar deze plek sluit ook onmiddellijk aan op de wandelroute van de Molenbeemd met een volledig vernieuwd vlonderpad waar men in alle rust kan genieten van de rijke fauna en flora van het drassige Demerbronnengebied.

De woning heeft een rustige en hedendaagse uitstraling door toepassing van een lichte baksteen gecombineerd met witte ramen. Deze sfeer werd doorgetrokken in het interieur door een toepassing van een witte keuken en een witte badkamer op tegels in betonlook. De woning is optimaal zuidwest georiënteerd.
Een groot schuifraam geeft rechtstreeks toegang tot een ruim terras dat uitgevoerd is in dezelfde tegels als deze die gebruikt werden in de woonruimte. Hierdoor ontstaat een optimale ruimtelijk relatie tussen binnen en buiten.

De woning heeft 2 bouwlagen met een licht hellend dak met zonnepanelen (2.700Wp).
Op het gelijkvloers kom je via een kleine hal met ruimte (1.50 lm) voor het plaatsen van een dressing in de woonruimte met veel lichtinval.
Het gelijkvloers is voorzien van vloerverwarming, tevens werden ook al alle voorzieningen getroffen voor het mogelijk plaatsen van een gashaard. Aansluitend op de woonruimte is er een volledig ingerichte open witte keuken. De ruime kastenwand werd voorzien van een microgolfoven, een gewone oven, een combinatie koelkast/ diepvriezer en een vaatwasser (alles merk AEG).
In het keukeneiland zit de gootsteen en de inductiekookplaat (AEG) met in de luifel een afzuiging (Novy) met afstandsbediening en bijkomend nog enkele lichtpunten.
De volledige woonruimte is ruim voorzien van witte opbouwspotjes.
Verder is er op het gelijkvloers nog een gastentoilet en een berging met uitgietbak en voorzieningen voor wasmachine en droogkast.

Op de bovenverdieping is er een volledig ingerichte badkamer met WC, ruime douche van 1.40m x 1.00m en een lavabomeubel met dubbele komvormige wasbakjes en een ruime spiegel voorzien van een extra lichtstrook.
Er zijn twee ruime slaapkamers waar gemakkelijk een dubbel bed kast geplaats kunnen worden. Een kleinere ruimte tussen beide slaapkamers kan gebruikt worden als kleine slaapkamer of als berging, maar mogelijk kan deze ook gebruikt worden als ruime dressing.
Over de volledig bovenverdieping werd de houten dakstructuur zichtbaar gelaten wat resulteert in warme en huiselijke sfeer.
Verder is er op de bovenverdieping nog een kleine technische ruimte met CV-ketel en ventilatie voorzieningen (C-systeem).
In de twee grote slaapkamers werden al voorzieningen aangebracht voor het eventueel plaatsen van airco’s (leidingen getrokken tot buiten).

De toegang tot het perceel ligt aan de zijde van de Demerstraat met een afgebakende parkeerplaats voor één auto, mogelijk uit te breiden naar twee staanplaatsen.

Er is de mogelijkheid om aan te kopen tegen 6% btw indien u aan de wettelijke voorwaarden voldoet.

EPB in opmaak.
OPEN KIJK DAG OP ZATERDAG 14 OKTOBER VAN 14 U TOT 16 U!
De instapklare en energiezuinige woning in halfopen bebouwing ligt in Membruggen, op de hoek van de Demerstraat met de Koekoekstraat.
Het is een rustige en landelijke ligging met een vlotte bereikbaarheid van alle basisvoorzieningen (Bilzen op 4km, Tongeren op 7km, de autosnelweg op 3km), maar deze plek sluit ook onmiddellijk aan op de wandelroute van de Molenbeemd met een volledig vernieuwd vlonderpad waar men in alle rust kan genieten van de rijke fauna en flora van het drassige Demerbronnengebied.

De woning heeft een rustige en hedendaagse uitstraling door toepassing van een lichte baksteen gecombineerd met witte ramen. Deze sfeer werd doorgetrokken in het interieur door een toepassing van een witte keuken en een witte badkamer op tegels in betonlook. De woning is optimaal zuidwest georiënteerd.
Een groot schuifraam geeft rechtstreeks toegang tot een ruim terras dat uitgevoerd is in dezelfde tegels als deze die gebruikt werden in de woonruimte. Hierdoor ontstaat een optimale ruimtelijk relatie tussen binnen en buiten.

De woning heeft 2 bouwlagen met een licht hellend dak met zonnepanelen (2.700Wp).
Op het gelijkvloers kom je via een kleine hal met ruimte (1.50 lm) voor het plaatsen van een dressing in de woonruimte met veel lichtinval.
Het gelijkvloers is voorzien van vloerverwarming, tevens werden ook al alle voorzieningen getroffen voor het mogelijk plaatsen van een gashaard. Aansluitend op de woonruimte is er een volledig ingerichte open witte keuken. De ruime kastenwand werd voorzien van een microgolfoven, een gewone oven, een combinatie koelkast/ diepvriezer en een vaatwasser (alles merk AEG).
In het keukeneiland zit de gootsteen en de inductiekookplaat (AEG) met in de luifel een afzuiging (Novy) met afstandsbediening en bijkomend nog enkele lichtpunten.
De volledige woonruimte is ruim voorzien van witte opbouwspotjes.
Verder is er op het gelijkvloers nog een gastentoilet en een berging met uitgietbak en voorzieningen voor wasmachine en droogkast.

Op de bovenverdieping is er een volledig ingerichte badkamer met WC, ruime douche van 1.40m x 1.00m en een lavabomeubel met dubbele komvormige wasbakjes en een ruime spiegel voorzien van een extra lichtstrook.
Er zijn twee ruime slaapkamers waar gemakkelijk een dubbel bed kast geplaats kunnen worden. Een kleinere ruimte tussen beide slaapkamers kan gebruikt worden als kleine slaapkamer of als berging, maar mogelijk kan deze ook gebruikt worden als ruime dressing.
Over de volledig bovenverdieping werd de houten dakstructuur zichtbaar gelaten wat resulteert in warme en huiselijke sfeer.
Verder is er op de bovenverdieping nog een kleine technische ruimte met CV-ketel en ventilatie voorzieningen (C-systeem).
In de twee grote slaapkamers werden al voorzieningen aangebracht voor het eventueel plaatsen van airco’s (leidingen getrokken tot buiten).

De toegang tot het perceel ligt aan de zijde van de Demerstraat met een afgebakende parkeerplaats voor één auto, mogelijk uit te breiden naar twee staanplaatsen.

Er is de mogelijkheid om aan te kopen tegen 6% btw indien u aan de wettelijke voorwaarden voldoet.

EPB in opmaak.
OPEN KIJK DAG OP ZATERDAG 14 OKTOBER VAN 14 U TOT 16 U!
De instapklare en energiezuinige woning in halfopen bebouwing ligt in Membruggen, op de hoek van de Demerstraat met de Koekoekstraat.
Het is een rustige en landelijke ligging met een vlotte bereikbaarheid van alle basisvoorzieningen (Bilzen op 4km, Tongeren op 7km, de autosnelweg op 3km), maar deze plek sluit ook onmiddellijk aan op de wandelroute van de Molenbeemd met een volledig vernieuwd vlonderpad waar men in alle rust kan genieten van de rijke fauna en flora van het drassige Demerbronnengebied.

De woning heeft een rustige en hedendaagse uitstraling door toepassing van een lichte baksteen gecombineerd met witte ramen. Deze sfeer werd doorgetrokken in het interieur door een toepassing van een witte keuken en een witte badkamer op tegels in betonlook. De woning is optimaal zuidwest georiënteerd.
Een groot schuifraam geeft rechtstreeks toegang tot een ruim terras dat uitgevoerd is in dezelfde tegels als deze die gebruikt werden in de woonruimte. Hierdoor ontstaat een optimale ruimtelijk relatie tussen binnen en buiten.

De woning heeft 2 bouwlagen met een licht hellend dak met zonnepanelen (2.700Wp).
Op het gelijkvloers kom je via een kleine hal met ruimte (1.50 lm) voor het plaatsen van een dressing in de woonruimte met veel lichtinval.
Het gelijkvloers is voorzien van vloerverwarming, tevens werden ook al alle voorzieningen getroffen voor het mogelijk plaatsen van een gashaard. Aansluitend op de woonruimte is er een volledig ingerichte open witte keuken. De ruime kastenwand werd voorzien van een microgolfoven, een gewone oven, een combinatie koelkast/ diepvriezer en een vaatwasser (alles merk AEG).
In het keukeneiland zit de gootsteen en de inductiekookplaat (AEG) met in de luifel een afzuiging (Novy) met afstandsbediening en bijkomend nog enkele lichtpunten.
De volledige woonruimte is ruim voorzien van witte opbouwspotjes.
Verder is er op het gelijkvloers nog een gastentoilet en een berging met uitgietbak en voorzieningen voor wasmachine en droogkast.

Op de bovenverdieping is er een volledig ingerichte badkamer met WC, ruime douche van 1.40m x 1.00m en een lavabomeubel met dubbele komvormige wasbakjes en een ruime spiegel voorzien van een extra lichtstrook.
Er zijn twee ruime slaapkamers waar gemakkelijk een dubbel bed kast geplaats kunnen worden. Een kleinere ruimte tussen beide slaapkamers kan gebruikt worden als kleine slaapkamer of als berging, maar mogelijk kan deze ook gebruikt worden als ruime dressing.
Over de volledig bovenverdieping werd de houten dakstructuur zichtbaar gelaten wat resulteert in warme en huiselijke sfeer.
Verder is er op de bovenverdieping nog een kleine technische ruimte met CV-ketel en ventilatie voorzieningen (C-systeem).
In de twee grote slaapkamers werden al voorzieningen aangebracht voor het eventueel plaatsen van airco’s (leidingen getrokken tot buiten).

De toegang tot het perceel ligt aan de zijde van de Demerstraat met een afgebakende parkeerplaats voor één auto, mogelijk uit te breiden naar twee staanplaatsen.

Er is de mogelijkheid om aan te kopen tegen 6% btw indien u aan de wettelijke voorwaarden voldoet.

EPB in opmaak.