Zwanenhof 23, 2400 Mol

Zwanenhof 23 - 2400 Mol - In een rustige, doodlopende straat in Mol-Millegem, omgeven door groen en bos, bevindt zich deze architecturaal uitgepuurde villa. Een woning die luxe, licht en ruimte op een harmonieuze manier samenbrengt. De centrale ligging biedt het beste van twee werelden: een residentiële stilte vlak bij de dorpskern, op fietsafstand van het centrum van Mol, met scholen, winkels en verbindingswegen binnen handbereik. De ligging garandeert optimale privacy en rust, met een directe connectie met de natuur.

De woning, gebouwd in 2008 is uitmuntend onderhouden. Het doordachte ontwerp creëert een ruimtelijk en open loftgevoel, met sublieme lichtinval en boeiende visuele interactie tussen de verschillende woonniveaus. Tegelijkertijd blijft privacy voor elk gezinslid gewaarborgd. Dit omvat:
Ruime, lichtrijke leefruimte
Volledig uitgeruste keuken
Drie volwaardige slaapkamers
Royale zolderruimte met vaste trap, voorzieningen voor extra kamers en badkamer
Grote badkamer
Doucheruimte
Inkomhal (+ toilet) bruikbaar als wachtruimte, aansluitend op een bureau
ontspanningsruimte
Dressing en toilet
2 terrassen
Garage met overdekt terras, berging en toilet (poolhouse)
Deze villa is instapklaar en combineert elegantie met functioneel comfort.

Elk detail ademt kwaliteit en verfijning, waardoor deze woning een unieke opportuniteit vormt voor wie op zoek is naar een exclusieve gezinsresidentie op een uitzonderlijke locatie in Mol. Een discreet stukje klasse, waar wonen pure beleving wordt.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 2008
• Aantal verdiepingen: 3
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 8

Energie:
• EPB/EPC-label: B
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 325 m²
• Type keuken: Hyper uitgerust
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• Douchekamers: 1
• WC: 3
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 912 m²
• Oppervlakte tuin: 754 m²
• Oppervlakte terras: 50 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 6
• Overdekte parkeerplaatsen: 1

Faciliteiten:
• Beveiligde toegang/alarm: Ja
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Verkavelingsvergunning: Ja