Elderenweg 9, 3770 Riemst

Elderenweg 9 - 3770 Riemst - Faire offre à partir de 495.000 €

Idéalement située à proximité de la magnifique ville de Tongres et des axes autoroutiers, cette propriété vous séduira dès les premiers instants par son style contemporain et la qualité de ses finitions. À l’intérieur, vous découvrirez de spacieux volumes baignés de lumière et une atmosphère cosy et raffinée dans chaque pièce. L’extérieur n’est pas en reste : cette villa bénéficie d’un agréable jardin plat, parfaitement entretenu et clôturé, d’une belle façade entièrement fermée qui renforce le sentiment d’intimité ainsi que d'annexes pratiques permettant l’aménagement d’un espace professionnel ou autres selon vos besoins. Enfin profitez d'excellentes performances énergétiques en classe B !

Sous-sol : deux caves dont une chaufferie. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, placard/vestiaire, spacieux living en L de +/- 45 m², très belle cuisine équipée de +/- 40 m² avec vue sur le jardin, garage, plusieurs dépendances dont une partie aménagée de +/- 50 m² (possibilité de profession libérale), deux a

Etage : hall de nuit, trois chambres de +/- 11, 17 et 24 m², salle de douches (lavabo, douche et toilette), placard/dressing.

Divers : superficie totale : 2.375 m², superficie habitable : +/- 232 m² + 53 m² d'a

Informations énergétiques : PEB No. : 20250310--RES-2, PEB : B, E spec : 191 kWh/m², E totale : 43887 kWh/an.. Renseignements urbanistiques :
1/ Zone d'habitat à caractère rural
2/ Pas de permis d'urbanisme
3/ Pas de permis de lotir
4/ Pas d'infraction urbanistique
5/ Pas droits de p
6/ Pas connaissance d'attestation as-built. A DECOUVRIR !