Den Aard 7, 2970 Schilde

Den Aard 7 - 2970 Schilde - Uitstekend gelegen hoekperceel van ca. 2.029 m² in een rustige en groene omgeving te Schilde, nabij natuurgebied en diverse recreatieve faciliteiten zoals tennisclub en manege.

Dankzij de hoekligging, met zuidoost-oriëntatie geniet dit perceel van een open gevoel en extra lichtinval. Met een perceelsbreedte van 31,60 meter biedt deze bouwgrond een royale straatpresentatie en tal van mogelijkheden voor het realiseren van een stijlvolle vrijstaande ééngezinswoning.

Belangrijkste bouwmogelijkheden:
- Bestemd voor vrijstaande bebouwing in residentieel gebied
- Maximale bebouwbare oppervlakte (hoofd- en bijgebouwen samen): 250 m²
- Maximale kroonlijsthoogte hoofdgebouw: 7 m, bijgebouw 3m
- Voorgevelbreedte: minimum 8 m en maximum 2/3 van de perceelsbreedte
- Bouwdiepte: minimum 8 m en maximum 20 m
- Zijgevels op minimum 3 m van de perceelsgrenzen, met respect voor de voorgeschreven zijtuinstroken
- Bouwvrije voortuinstrook van 8 m

De totale verharde oppervlakte is beperkt tot 10% van het perceel, waardoor het groene en residentiële karakter optimaal behouden blijft. Het niet-bebouwde gedeelte dient als tuin te worden aangelegd, wat bijdraagt aan het open en kwalitatieve straatbeeld.

Een mooie opportuniteit om een hedendaagse of tijdloze villa te realiseren op een ruim hoekperceel, waar rust, licht en woonkwaliteit centraal staan.