Botermelkbaan 55, 2900 Schoten

Botermelkbaan 55 - 2900 Schoten - Hedendaagse designvilla in serene, groene discretie

Discreet gelegen, helemaal achteraan de doodlopende wijk, ver weg van de Botermelkbaan, binnen een kleinschalig privédomein met slechts zes woningen, treffen we deze uitzonderlijke gelijkvloerse designvilla waar architectuur, licht en natuur op een bijzonder verfijnde manier samenvloeien. De woning ademt rust van bij de eerste aanblik. Strakke lijnen, royale glaspartijen, warme houtaccenten en een prachtig aangelegde tuin creëren een sfeer die tegelijk hedendaags, zacht en tijdloos aanvoelt. Hier geen overdaad, maar een ingetogen vorm van luxe: zuiver, doordacht en met oog voor elk detail. Gelijkvloers:

Binnen wordt het groen als het ware deel van het interieur. De leefruimte, eetplaats en keuken openen zich via grote raampartijen naar de tuin. De villa leeft rond licht, zicht en stilte. De aangelegde tuin met volwassen groen, beschutte terrassen, Japanse accenten en een bijzondere 110 jaar oude bonsai versterkt die bijna meditatieve beleving. De leefruimte vormt een elegante en open woonomgeving met zicht op de tuin en terrassen. Aansluitend vormt de keuken een uitgesproken architecturaal meubel: warme houttinten, zwarte accenten en een zwevend barmeubel zorgen voor een stijlvolle plek om te koken, te ontvangen en te leven. De master suite werd uitgewerkt als een private hotelbeleving. De slaapkamer sluit aan op een royale dressing en een bijzonder verfijnde badkamer met vrijstaand bad, dubbele lavabo, inloopdouche en zicht op een beschutte binnentuin. Daarnaast beschikt de villa over een volwaardige gastenkamer met eigen douche en toilet, waardoor gasten in alle comfort en privacy kunnen verblijven. Kelderverdieping:

De kelderverdieping bestaat uit 4 delen, te starten met een berging, een IT-/technische ruimte, een wasplaats en een extra troef: een echte private High-End-Cinema. Donkere materialen, subtiele lichtlijnen, een royale projectiewand en een hoogwaardige lounge-opstelling creëren een intieme bioscoopbeleving in eigen huis. Buitenbeleving:

Ook buiten is elk detail doordacht. De terrassen sluiten naadloos aan op de leefruimtes en bieden verschillende plekken om te ontspannen, te tafelen of in alle privacy van de tuin te genieten. Aan de voorzijde zorgt de overdekte parkeerzone met laadvoorziening voor een praktische en stijlvolle ontvangst. Deze villa is geen klassieke woning, maar een zorgvuldig gecreëerde leefomgeving. Een plek waar architectuur niet overheerst, maar rust brengt. Waar technologie discreet aanwezig is. En waar elke ruimte ontworpen werd om comfort, schoonheid en privacy op een uitzonderlijk niveau samen te brengen. Een unieke eigendom voor wie gelijkvloers, luxueus en discreet wil wonen in een groene residentiële omgeving nabij Schoten, ’s-Gravenwezel en de verbindingsassen richting Antwerpen. Bijzonderheden: - Zuidoost georiënteerde tuin - EPC-label A - E-peil E10 - Loxone-domotica - Luchtwarmtepomp - Zonnepaneleninstallatie 36 panelen (14 kW) - 16kW Thuisbatterij - Laadpaal - Camera’s binnen en buiten - Automatische poorten - Alarm met raam-, bewegings- en trillingsdetectie - Triple glas / vierseizoensglas / Inbraakwerend - Luidsprekers in elke kamer - Hoogwaardige maatkeuken met Bora Professional, Quooker, Siemens koffiemachine, combi-oven, steamer en warmhoudlade - Dubbele koelkast, dubbele diepvries en bijkomende koelkast - Japans toilet - Private cinema met native 4K-projectie en 26 luidsprekers - Aangelegde tuin met Japanse accenten en 110 jaar oude bonsai Documenten Vastgoedinfo EPC Herstelvorderingen en bestuurlijke maatregelen