Kaart
Martens-Latem - Kortrijksesteenweg 185, 9830 Sint
Martens-Latem - Kortrijksesteenweg 185 - 9830 Sint - Art-Deco
Deze Art-Deco-eigendom omvat een ruime halfopen bebouwing met een uitgesproken karakter. Gelegen langs de Kortrijksesteenweg in Sint-Martens-Latem, biedt deze woning een zeldzame combinatie van authenticiteit en zichtbaarheid. De huidige indeling betreft een eengezinswoning, bekend als Villa Jacqueline , die met haar stijl en uitstraling een bijzonder stukje erfgoed vertegenwoordigt.
Zeldzaam erfgoed
Het perceel heeft een breedte van 12,5 meter en een diepte van 40 meter , met een bijzonder gunstige zuidgerichte oriëntatie . De bestaande bebouwing omvat geschakelde villa’s in modernistische stijl, waarin de strakke lijnen harmonieus samengaan met subtiele art-deco-invloeden. Deze architecturale parel uit 1940 ademt een tijdloze elegantie en vormt een zeldzaam stukje erfgoed met een uitzonderlijke uitstraling.
Rijk aan historiek
De woning is uiterst rijk aan historiek, echter dient deze grondig gerenoveerd te worden om te voldoen aan het moderne wooncomfort.
Vier bouwlagen
De woning strekt zich uit over vier bouwlagen en biedt ruimte voor een ruime gezinswoning, eventueel te combineren met een commerciële functie . Aan de straatzijde bevindt zich een garage voor één wagen. Daarachter ligt een onderkeldering over de volledige woning , met een plafondhoogte van 2 meter. Deze praktische kelder staat via een trap met vijf treden rechtstreeks in verbinding met de achterliggende tuin . Onder het dak bevindt zich een zolderruimte die nog verder kan worden ingericht als extra kamer of studio, wat de mogelijkheden van de woning aanzienlijk verruimt.
Ruimtelijke ordening en voorschriften
Verwarming: CV-ketel, Individueel, Stookolie
Kadastraal inkomen: € 1.829,00
UC: 0003426912
Renovatieverplichtingen: Ja
Isolatie: Dakisolatie
Beglazing: Enkel, Hoogrendementsglas
Bouwvergunning: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Bestemming: Woonuitbreidingsgebied
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: Geen
Onroerend erfgoed: Beschermd
Overstromingsgevoeligheid: Geen overstromingsgevoelig gebied
Afgebakend overstromingsgebied: Nee
Watertoets: Perceelscore - A, Gebouwscore - A
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Martens-Latem - Kortrijksesteenweg 185, 9830 Sint
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Martens-Latem - Kortrijksesteenweg 185, 9830 Sint
Prijsevolutie in Sint – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 735 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Sint en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 1.090.479) en 2026 (€ 1.066.417) met ongeveer 2%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 992.500) en 2026 (€ 1.287.000) met ongeveer 30%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 421/m²) en 2023 (€ 1.036/m²) met ongeveer 146%.
Huurprijsevolutie in Sint – historische huurprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers tonen de gemiddelde gevraagde huurprijs per maand in Sint, gebaseerd op zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief en dagelijks bijgewerkt. Voor huizen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2021 (€ 1.531 /maand) en 2026 (€ 1.580 /maand) met ongeveer 3%. Voor appartementen steeg de gemiddelde huurprijs per maand tussen 2021 (€ 1.028 /maand) en 2026 (€ 1.312 /maand) met ongeveer 28%.
📍 Wonen in deze buurt — Sint (9830) automatisch samengesteld
Deze villa bevindt zich in Sint, een aangename woonplaats waar het dagelijks leven zich comfortabel laat organiseren dankzij de voorzieningen in de buurt. De ligging biedt een goede balans tussen woonrust en bereikbaarheid van wat je nodig hebt. Deze woning spreekt zowel gezinnen als diegenen die op zoek zijn naar meer ruimte en comfort aan.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop