Beauvoordestraat 47, 8630 Veurne

Beauvoordestraat 47 - 8630 Veurne - bouwt binnenkort een moderne, vrijstaande nieuwbouwvilla in de Beauvoordestraat 47 te Veurne en dit op een ruim perceel van 786 m². Deze energiezuinige villa wordt gerealiseerd in een rustige, kindvriendelijke buurt, vlakbij alle voorzieningen en met een uitstekende bereikbaarheid. Een unieke kans voor wie op zoek is naar comfortabel en stijlvol wonen in een groene omgeving, met de charme van de stad Veurne binnen handbereik. Deze villa is gelegen op een strategische locatie op enkele minuten van de E40, met verbindingen richting kust en binnenland.

Daarnaast is de villa vlot bereikbaar met het openbaar vervoer. Dit wordt gewaarborgd door een bushalte en treinhalte. Veurne is een charmante stad in het West-Vlaamse poldergebied op een knooppunt van waterwegen, bekend om haar prachtig historisch centrum, levendige marktplein en gezellige sfeer. De stad biedt alles wat je nodig hebt: winkels, supermarkten, bakkers, slagers, restaurants, detailzaken, …

Naast een bewoonbare oppervlakte van zo’n 211,68 m² biedt deze villa u eveneens op de gelijkvloerse verdieping een ruime inkomhal met apart toilet, een ruime lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin.

Een apart volledige uitgeruste keuken en een was en bergruimte. Overigens is er nog een inpandige garage van ca. 19 m². Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal met apart toilet, 4 ruimte slaapkamers, waarvan 1 met dressing, een badkamer met mogelijkheid tot bad, inloopdouche en dubbele lavabo.

Eveneens is er een ruime bergruimte aanwezig. (Gvg, WgLk, Gmo, Gvkr, Gvv) ~ E-peil: max E30 ~

Vraag gerust naar ons lastenboek en plannen op kantoor! Iedere woning wordt tot in de puntjes afgewerkt, waarbij u als klant volledige inspraak in de afwerking hebt. Voor meer uitleg maken wij graag met u een afspraak voor een persoonlijk gesprek!

Tot binnenkort- Neem voorsprong met een

Algemene info:
Type: Villa
Beschikbaar vanaf: Bij oplevering
Perceeloppervlakte: 786 m²
Bebouwde opp.: 110 m²
Bewoonbare opp.: 212 m²
Type constructie: Traditioneel
Bouwjaar: 2026
Gevelbreedte: 13,25 m
Bouwlagen: 2

Indeling:
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
WC: 2
Woonkamer: Ja
Keuken: Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Tuin: Ja
Tuin oriëntatie: Zuid
Garage: 1
Parking: 4
Parking Types: Privé

Comfort:
Raamwerk: Draai-/kiepramen, PVC
Dak: Plat dak
Gevel: Baksteen
Beglazing: Superisolerend
Verwarming: Vloerverw. geheel, Warmtepomp
Verwarmd water: Warmtepomp
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Zonnepanelen: Ja

EPC en kadastraal:
Kadastrale Oppervlakte: 786 m²

Wettelijke info:
Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Stedenbouwkundige vergunning: Neen
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing: Neen
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): A
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed